hace 2 meses
Consultar y pagar predial en línea en el municipio Ahualulco de Mercado, es un proceso que sólo lleva algunos minutos. Por medio de los sistemas modernos digitales, además de contribuir con el municipio y tu compromiso como propietario, obtendrás importantes beneficios directos para tu propiedad.
Esta forma de consulta y pago se convierte en la preferida por los contribuyentes, ya que no sólo le ahorra tiempo y dinero, sino que le evita las largas colas en la presidencia del municipio, y se puede realizar desde cualquier parte del mundo, siempre que cuentes con una conexión a internet eficiente.
Pasos para consultar y pagar predial en línea
Antes de comenzar, se requiere que tengas a la mano el número de la clave catastral y el nombre del propietario, luego puedes acceder por medio de la computadora, el teléfono móvil o la tablet, desde una dirección o conexión a internet confiable.
Consultar:
- Desde tu navegador preferido abre el portal oficial web del municipio Ahualulco de Mercado.
- Una vez en el portal ubica la sección: “Consulta y pago de predial en línea”.
- Rellenar los datos solicitantes de forma exacta, principalmente el número de la clave predial y el nombre del propietario.
- Dale clic a: “Consultar Predial”.
La página abrirá una nueva pestaña, donde se te muestra la información solicitada con el monto del adeudo predial. Debes conservar esta información en tus archivos.
Para pagar:
- Repite los pasos anteriores.
- Una vez que ya tengas el monto del adeudo predial, deberás darle clic a la opción de: “Pagar en línea”.
- El portal abrirá una nueva página, donde deberás colocar los datos correspondientes al instrumento bancario. Estos datos son:
- Tipo de instrumento bancario. (tarjetas o cuentas)
- Nombre del tarjetahabiente.
- Número de tarjeta o cuenta.
- Fecha de vencimiento de la tarjeta.
- CVC o código de seguridad que se encuentra en la parte posterior de la tarjeta.
- Código de autenticación, el cual se enviará por mensaje de texto a tu móvil. (este código tendrá una duración de 2 o 3 minutos, por lo que debes colocarlo rápidamente en el espacio correspondiente)
- Dale clic a: “Pagar”
En la nueva página debes esperar algunos minutos a que el sistema haga la transacción correctamente, por lo que debes evitar cerrar la pestaña.
Si la transacción ha sido correcta, se te abrirá una nueva pestaña con el recibo de pago correspondiente. Debes resguardar este recibo e imprimirlo, ya que éste será útil para futuras transacciones con el municipio.
Si la transacción arroja algún tipo de falla, deberás corroborar si hubo algún tipo de error al momento de escribir los datos, y realizar el procedimiento de nuevo. Si los datos fueron escritos correctamente, debes verificar si existe algún tipo de problema con tu tarjeta o tu cuenta en el banco.
Los problemas que se presentan en el municipio por no pagar el predial
El predial es una figura legal y obligatoria que sirve para que la comunidad pueda disfrutar de los servicios básicos comunes, que son tan necesarios para una calidad de vida óptima. Algunos de estos servicios son la iluminación de las calles y avenidas, la recolección de desechos, el asfaltado de vías y la seguridad. Sin estos servicios funcionando correctamente las comunidades sufren un deterioro progresivo.
Por otra parte, el no cumplir con esta obligación genera multas, que acumulan intereses y deudas, que a la larga se convierten en montos elevados, por lo cual, a través de una decisión drástica obligada por la negativa de pago, el municipio podrá vender el inmueble para solventar la deuda.
¿El servicio de pago de forma presencial será eliminado?
No. Sin embargo, la implementación de los nuevos sistemas digitales permite que los contribuyentes puedan realizar esta gestión de forma rápida, y sin necesidad de acudir al municipio.
Los procesos digitales son realmente sencillos y fáciles, y no implican mayores complicaciones para entender cómo funcionan. Aun así, muchas personas todavía prefieren hacer el pago del impuesto de forma presencial, por lo que el proceso de consulta y pago de predial de forma presencial no será eliminado.
La forma de consultar y pagar predial en línea si no se cuenta con el número de la ficha catastral
El número de la ficha catastral es importante al momento de consultar y pagar predial en línea, ya que con introducir los datos correctos, el sistema en pocos segundos buscará en su base de datos la cuenta correspondiente a la boleta predial, y mostrará en pantalla toda la información relacionada.
En caso de que no cuentes con este número puedes optar por alguna de estas opciones:
Revisar recibos de pagos anteriores, ya que el número de cuenta catastral no cambia, y siempre está reflejado en estos formatos de pago.
Puedes revisar en las páginas web oficiales del municipio si hay una pestaña donde puedas realizar la consulta del predial sin acudir de forma presencial. Aquí deberás tener a la mano alguna información relevante como por ejemplo:
- Dirección del inmueble.
- Puntos de referencia.
- Urbanización, manzana y lote.
- Características del inmueble como dimensión, tamaño y acabados.
- Nombre del propietario y número de identificación.
- En última instancia, puedes acudir a las oficinas de la presidencia del municipio, donde en las taquillas correspondientes a pago de tributos, se te podrá brindar toda la información e inclusive realizar el trámite de consulta y pago del predial.
Aspectos que el sistema de tributos toma en cuenta para el cálculo del predial
Este impuesto se relaciona directamente con el valor catastral de una propiedad. Los municipios por medio de tablas de cálculos establecidas en la ley, evalúan este valor catastral según las características de cada inmueble, para determinar el monto a cancelar por el predial.
Los parámetros que toma en cuenta los departamentos de tributos son los siguientes:
- Valor del terreno; que se determina según la ubicación de la propiedad, su localidad y ubicación, y si se encuentra en una zona comercial o residencial.
- Construcción; donde se hace un cálculo según el costo que tiene la edificación sobre el terreno, y que tiene que ver con el tipo de construcción, el tiempo, su condición actual y los materiales que se usaron para su edificación.
- Monto total del catastro; donde se suman todos los valores revisados, y luego llevado a una totalización según las tablas de cálculo.
- Impuesto; que viene a ser el monto aplicado a la propiedad según su valor, que es lo que determina el impuesto predial. En este sentido, el monto total del catastro se multiplica por la tasa de impuesto, y se le aplica el porcentaje recomendado.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio Ahualulco de Mercado
Portal oficial Web:
Dirección Física:
- Presidencia Municipal Ahualulco de Mercado. Plaza Principal Numero 1. Centro. Ahualulco de Mercado, Jalisco, México.
- Dr. González Madrid 11, Centro, 46730. Ahualulco de Mercado, Jalisco, México.
Correo Electrónico:
Teléfonos:
- +52 386 753 0002.
- +52 386 753 0003.
- +52 386 753 0004.
- +52 386 752 0158
Redes Sociales:
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Preguntas frecuentes
¿Se toma en cuenta la ubicación de los inmuebles para hacer el cálculo de predial?
Los precios del cálculo tienen muchas variaciones, donde se incluye no sólo la ubicación de los inmuebles, sino también el tipo de construcción y los terrenos. Por ejemplo sí son edificaciones particulares, o terrenos comunes de tributación municipal.
¿En qué consiste la boleta predial?
La boleta predial es un documento donde se especifican todos los datos catastrales del inmueble, principalmente su valor. También se reflejan gastos administrativos y subsidios, que determinan el monto total a pagar por ese año. En algunos casos no refleja deudas anteriores, pero sí puede mostrar multas e intereses por mora.
Puedes revisar: Consultar y pagar predial en línea en el municipio Jamay
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