hace 2 meses
Gracias a los nuevos sistemas tecnológicos implementados en las plataformas web, consultar y pagar predial en línea se ha convertido en la forma preferida de los contribuyentes, para cumplir con esta obligación legal.
En la siguiente guía te mostraremos cuáles son los pasos a seguir, para que puedas hacer este proceso en tan sólo minutos, y con esto estar al día y contribuir con los beneficios que brinda el pago del impuesto predial a las comunidades.
El predial y sus beneficios
La recaudación efectiva de este impuesto vital, ayuda de forma positiva a un desarrollo y mantenimiento productivo necesario para todos los municipios mexicanos, ya que con él, se autogestionan las reparaciones y mantenimientos correctivos y preventivos de los servicios básicos.
La electricidad, la recolección de desechos, el asfaltado de las vías, el destape de desagües, y el acondicionamiento de las áreas verdes y plazas, son factores comunes necesarios para las comunidades, cuyos recursos se obtienen por el pago del impuesto predial.
Lo recaudado por el predial también sirve para financiar otros aspectos importantes para los municipios, como las ayudas sociales a los adultos mayores y discapacitados, programas deportivos y culturales, e inclusive jornadas de atención médica y de medicinas.
El proceso para consultar y pagar predial en línea en el Municipio San Miguel El Alto
Este proceso es muy sencillo y no requiere mayor complicación, sin embargo, es importante que tengas a la mano la documentación requerida, como el número de la clave catastral, el correo electrónico y el nombre del propietario.
Para consultar:
- Entra al sitio web del Municipio San Miguel El Alto.
- Una vez en el portal, ubica la sección: “Consulta y pago de predial en línea”.
- El sistema te mostrará un espacio en blanco, donde deberás colocar el número de la ficha catastral.
- En el otro espacio debes colocar el nombre del propietario y su correo electrónico.
- El portal abrirá una nueva pestaña donde te mostrará el monto correspondiente al adeudo predial. Esta información también será enviada al correo electrónico del propietario.
Para pagar:
- Luego de conocer el monto del adeudo predial, ingresa a la sección de: “Pago de predial en línea”.
- En esta sección rellena de forma exacta los datos solicitantes:
- Entidad bancaria.
- Nombre del tarjetahabiente y número de identificación nacional.
- Número de la tarjeta de crédito o débito.
- Fecha de vencimiento.
- CVC o número de seguridad. (se encuentra en la parte posterior de la tarjeta)
- Dar clic a: “Pagar”
Si el sistema te envía un código de seguridad a la mensajería móvil, deberás colocarlo en el espacio correspondiente y de forma rápida, ya que tiene una duración aproximada de 3 minutos.
A partir de este momento se te sugiere no cerrar la ventana, ya que el sistema digital comienza a hacer el débito respectivo de tu cuenta, lo cual puede tardar algunos minutos.
El sistema abrirá una nueva pestaña, donde se reflejará el recibo de pago con su número de referencia bancaria. Este recibo debes imprimirlo o guardarlo en tus archivos personales, ya que será necesario para hacer cualquier trámite relacionado con tu propiedad en el municipio.
¿Quiénes deben pagar el predial?
El impuesto predial es un tributo establecido en las leyes de la constitución mexicana, que debe ser cancelado por todos aquellos propietarios de inmuebles, como departamentos, casas, terrenos e inclusive garajes, que ocupen un espacio físico en cualquier calle de la comunidad del municipio.
Su cálculo está establecido a través de regulaciones y análisis realizados por expertos en materia tributaria, que según la condición de la propiedad, como su área, ubicación, tamaño y materiales de construcción, establecen un monto calculado en porcentajes, que luego en suma, reflejan un total a pagar.
Aquellas personas que no están tituladas como dueños de una propiedad, pero que la habiten o la estén usando como vivienda, negocio y oficina, también deben pagar este impuesto.
Las afectaciones por no pagar el predial
Las consecuencias de no pagar este importante impuesto no solamente perjudican notablemente a la comunidad y sus alrededores, sino que afectan de forma directa a los mismos propietarios que no desean pagar este impuesto, ya que su propiedad pierde valor y se deteriora por la falta de servicios.
Entre sus afectaciones más comunes están:
- Multas.
- Acumulación de deudas.
- Deterioro de los servicios públicos.
- Altos intereses.
- Prohibición de realizar cualquier trámite relacionado con la propiedad en el municipio.
- Subasta o remate de la propiedad.
Dirección, correos electrónicos, teléfonos y redes sociales del Municipio San Miguel el Alto
Portal oficial Web:
Dirección Física:
- Portal Independencia Numero 4., Plaza Principal, número 1 centro. 47140. San Miguel el Alto, Jalisco, México.
Correo Electrónico:
Teléfonos:
- +52 (347) 788 20 40.
Redes Sociales:
Facebook:
YouTube:
Instagram:
X:
Preguntas Frecuentes
¿Qué debo hacer si el sistema de consulta y pago en línea del predial falla?
Si el sistema falla al momento de hacer la consulta, puedes cerrar y abrir la página nuevamente. En caso de que el sistema falle al momento de hacer el pago, debes verificar con tu entidad bancaria si se efectuó el débito de tu cuenta, y solicitar un recibo de pago con la referencia bancaria.
En caso de que no se haya hecho ningún débito, podrás realizar el procedimiento de nuevo.
¿Cuándo se debe pagar el predial?
Según lo establecido por la ley, el impuesto predial se recauda los primeros meses del año, sin embargo, se puede cancelar en cualquier momento, siempre y cuando se establezcan ciertos parámetros exclusivos, como por ejemplo el fin de la construcción de una propiedad, y el análisis catastral que se debe hacer lo más pronto posible.
Puedes visitar: Consultar y pagar predial en línea en el Municipio Jalostotitlán
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