hace 2 meses
Consultar y pagar predial en línea en el municipio Teocaltiche, no conlleva pasos complicados o engorrosos, ya que es un proceso realmente muy fácil y sencillo. Para agilizar el proceso debes seguir algunos pasos que te indicamos a continuación.
No olvides tener a la mano el número de la ficha predial y la identificación del propietario, para que en sólo segundos puedas conocer tu adeudo predial, y contribuir con tus compromisos tributarios, para evitar multas y sanciones.
¿Quiénes deben pagar este tributo y porque es vital estar al día con él?
El pago del predial es una figura fiscal relacionada directamente con las propiedades en México. Todas aquellas personas que son propietarios de departamentos, casas, terrenos, y cualquier tipo de propiedad que genere gravamen, deben estar al día con este impuesto.
El predial es una base fundamental de los municipios y las comunidades, ya que por medio de su recaudación se pueden financiar los mantenimientos preventivos y correctivos de los servicios públicos locales, como el caso del asfalto de vías, el alumbrado público, la recolección de desechos y la seguridad, entre otros.
Los principales beneficiarios del pago del predial
Entre los principales beneficiarios están los mismos propietarios de los inmuebles, ya que no solamente pueden contar con una asistencia óptima en lo referente a los servicios públicos relacionados con la comunidad y su propiedad, sino que también revaloriza significativamente el precio de su departamento o terreno.
Luego están los adultos mayores, quienes no solamente podrán acceder a programas sociales importantes como jornadas de consulta médica y entrega de medicamentos, sino que ellos también, según la edad, podrán disfrutar de descuentos significativos al momento del pago de su propiedad.
Los discapacitados, los jubilados y las personas con condiciones especiales como la viudez, también obtienen beneficios significativos al momento del pago del predial.
Consultar y pagar predial en línea en el Municipio Teocaltiche.
Para que la gestión de estos dos procesos sea eficaz, debes contar con una conexión a internet amplia y sin interrupciones. Te recordamos tener a la mano el número de ficha catastral, si aún no conoces el adeudo predial.
Para consultar:
- Debes abrir el portal oficial del municipio, utilizando tu navegador preferido en la computadora o móvil.
- En el portal, ubica la sección que corresponde a “Pago en línea.
- En esta nueva ventana rellena los espacios que corresponden a:
- Cuenta catastral.
- 4 letras del nombre del titular de la cuenta.
- Año que desea pagar (opción de cálculo)
- Obligación.
- Importe a pagar.
- Dale clic a: “Estado de cuenta”
Espera algunos segundos mientras el sistema ubica en la base de datos del municipio todo lo concerniente a la información del predio solicitado.
Para pagar:
- Luego de realizar los pasos anteriores, ubica en la misma pestaña de trámites en línea, el link que corresponde a “Pago en línea”.
- En esta nueva sección rellena los espacios correspondientes de forma exacta, ya que un solo dígito erróneo podría anular la operación. Aquí debes poner:
- Banco preferido
- Número de tarjeta de crédito o débito.
- Nombre del tarjetahabiente.
- Número de identificación.
- Fecha de vencimiento de la tarjeta.
- Código de seguridad CVC, que se encuentra en la parte posterior de la tarjeta.
- Ahora debes esperar algunos minutos a que la plataforma del banco haga el débito respectivo, es importante no cerrar esta ventana en este proceso.
Si el débito ha sido exitoso, el banco te mostrará en pantalla un recibo de pago, el cual deberá ser resguardado en tus archivos digitales e imprimirlo, ya que será vital a la hora de generar una factura, o para trámites municipales relacionados con tu propiedad.
Los trámites que deben gestionar los adultos mayores para descuentos en el predial
Los adultos mayores pueden tramitar un descuento significativo en los pagos de sus propiedades, gestionando con el municipio la entrega de cierta documentación vital, para que la oficina de tributos fiscales pueda analizar con documentos probatorios estos descuentos.
Los documentos que deben llevar son:
- Documento de identificación donde prueba que tienen sesenta años o más, o documentos que incluyan fotografías, como los pasaportes o los INE.
- Contar con la documentación remitida por el INAPAM, que es el Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores, que se encarga de todas las gestiones relacionadas con ellos.
- No tener ningún pago atrasado, o alguna deuda o multa relacionada con el predial.
En el caso de las personas con discapacidad:
Todos deben presentar los siguientes documentos:
- Identificación nacional vigente con fotografía.
- Informe médico o certificado que demuestre la discapacidad.
- No tener deuda pendiente por concepto de predial.
- Comprobante de domicilio actualizado.
Para los jubilados y los pensionados, o personas con condiciones especiales:
- Presentar la documentación oficial que incluya fotografía.
- Copia del comprobante de jubilación o pensión.
- Copia del comprobante de domicilio actualizado, que tenga una vigencia menor a 3 meses.
- No tener ningún tipo de deuda predial.
Direcciones, teléfonos, correos electrónicos y redes sociales del Municipio Teocaltiche
Portal oficial del municipio:
Dirección Física:
- Plaza principal, S/N. Centro numero 47200. Municipio Teocaltiche, Jalisco Mexico
Correo Electrónico:
Teléfonos:
- +52(346) 787 -2142
- +52(346) 787 – 2152.
- +52 (346) 787 – 2049 EXT. 118
Redes Sociales:
Facebook:
- https://www.facebook.com/AyuntamientoDeTeocaltiche/
- https://www.facebook.com/people/Administraci%C3%B3n-Municipal-de-Teocaltiche-2024-2027/61566967130161/
YouTube:
Instagram:
X:
- @TeocalticheGob
Preguntas frecuentes
¿Qué puedo hacer si extravío mi recibo de pago predial?
Tanto la entidad bancaria que hizo el débito por concepto de predial, como la oficina virtual del municipio, resguardan una copia de los pagos realizados por los contribuyentes. En este sentido, debes comunicarte con ambas instituciones, o en su defecto, acudir de forma presencial a las oficinas del municipio o la entidad bancaria, para que puedas obtener una copia del pago realizado.
¿Cuáles son las afectaciones más comunes que obtienen los propietarios por no pagar el predial?
La más común de todas es la multa, la cual no solamente genera un tipo de interés acumulativo, sino que además impide que se puedan realizar gestiones administrativas con el municipio.
En casos extremos, y por disposiciones estipuladas en la ley, si la deuda de un predio es muy elevada, el municipio podrá subastar la propiedad, para poder cobrar el monto del adeudo predial.
Es por esta razón que es muy importante estar con el predial al día, no solamente para cumplir su deber como propietario y vecino de un municipio, sino para que tu propiedad esté al día, y te puedas beneficiar de los descuentos y promociones que constantemente publica el municipio.
Puedes consultar: Como consultar y pagar predial en línea en el Municipio Zapotlanejo
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