Consultar y pagar predial en línea en Zapopan, Jalisco

Consultar y pagar predial en línea en el municipio Zapopan es muy sencillo. El pago de este impuesto es una obligación legal de cada ciudadano y tiene una importancia vital para el municipio. En este artículo te mostraremos porque todo ciudadano con propiedades en México debe pagar este impuesto y en qué consiste.

El adeudo Predial

Cada municipio necesita recursos para mantener sus servicios comunes en buen estado. La iluminación, la reparación de las aceras y avenidas, la recolección de desechos y el agua potable, entre otros, necesitan de estos recursos para su mantenimiento.

Todo ciudadano mexicano que tenga una propiedad, bien sea casa, departamento, edificio o negocio, debe cumplir con esta obligación, ya que de ello depende que los ciudadanos puedan gozar del buen funcionamiento de sus servicios.

El adeudo predial es el monto que cada propietario debe pagar, según el avalúo de su propiedad, su ubicación, tamaño y condiciones. Estas características le otorgan a la propiedad su valor, y por medio de este, se calcula el monto correspondiente al impuesto anual que debe cancelar.

Este importe se paga anualmente, principalmente en los primeros meses del año. Muchos municipios ofrecen descuentos importantes, promociones y facilidades de pago para aquellos contribuyentes que cancelen a tiempo.

La boleta predial

Este es un documento emitido por las autoridades fiscales de los municipios en México, cuya condición es servir como factura o comprobante de pago del impuesto predial. La boleta predial es de vital importancia, ya que forma parte de los requisitos que los propietarios deben tener a la mano y al día, para hacer gestiones relacionadas con su propiedad, como traspasos, reparaciones, etc.

La boleta predial también sirve para comprobar que existe un registro y un avalúo de la vivienda o negocio, y demuestra que el contribuyente ha cumplido con el pago del impuesto. Sirve además para determinar con exactitud las características catastrales de la propiedad.

Pasos para consultar y pagar predial en línea

La consulta se puede realizar de varias formas. Para consultar el predial debes tener a la mano la clave catastral, la cual es vital para hacer más rápido el procedimiento. Esta clave o número es donde está la información completa de la propiedad, donde se incluye tamaño y dimensión, dirección, lote, manzana, entre otros.

Los pasos para consultar son sencillos.  

Consultar de forma presencial

• Debes dirigirte a las oficinas del ayuntamiento o presidencia del municipio y buscar las taquillas correspondientes a la consulta y pago del predial. En estas taquillas, con el número de la clave catastral, te darán toda la información que requieras sobre el impuesto como el monto de la deuda, descuentos, promociones y algunos otros datos importantes.
• Por medio de operativos especiales

Consultar en línea

• En el caso de la consulta en línea, solo debes contar con aparatos electrónicos como computadoras, teléfonos o tablets. Por medio de tu conexión a internet, solo ingresas a la página oficial del municipio, donde deberás rellenar algunos datos en la planilla de consulta, como los datos personales y de identificación, el número de la clave o ficha catastral, y luego el sistema te dará la información requerida con el monto a pagar.

Para pagar boleta predial de forma presencial:

• En las mismas oficinas donde se hizo la consulta previa de la deuda.
• Recaudadoras municipales y móviles
• Bancos
• Tiendas autorizadas
• Registros civiles que tengan cajeros
• Centros de pago
• Kioscos

Para pagar el predial en línea:

El procedimiento es similar a la consulta en línea, solo que aquí se incluyen:

• Datos bancarios para el proceso de pago digital. (en este caso debes introducir el nombre del banco que ejecuta el descuento de la cuenta con los datos del contribuyente)
• Número de tarjeta de débito o crédito, y el código de seguridad. (el sistema se comunicará con el banco y luego del pago emitirá la boleta predial)

Nota Importante: El resguardo de la boleta predial de forma física o digital es muy importante, ya que esta factura no solo comprueba que el contribuyente ha pagado el impuesto y está al día, sino que además es un documento necesario para hacer traspasos, remodelaciones, alquileres y todo lo que involucra de forma legal a la propiedad.

Los sitios web que sirven para hacer el pago en línea son:

• Página oficial del municipio
• Nuevas modalidades como App Predial
• Betobot (que es un servicio innovador y muy funcional, ya que se trata de un chat en vivo donde puedes hacer preguntas o buscar ayuda para consultar y pagar)

• CoDi (Cobro Digital, plataforma que permite efectuar pagos digitales desde un teléfono celular)

Plataforma en línea para consultar y pagar boleta predial y otros trámites

El Municipio Zapopan cuenta con un sistema avanzado y altamente eficiente, donde la tecnología resalta por su funcionalidad. Este servicio se llama VDigital (ventanilla digital) donde las personas pueden acceder a sus trámites, inclusive si no se encuentran en el municipio o en México.

Este portal ofrece información no solo para consultar y pagar boleta predial o gestiones relacionadas a la boleta predial, sino también para otros procesos como revisión o evalúo de catastro, facturaciones electrónicas, constancias de no adeudo, pagos en línea, y la mayoría de los trámites legales relacionados con el municipio.

Para ingresar a este portal solo tienes que ir en tu computadora o móvil a: https://vdigital.zapopan.gob.mx/

El sitio además te ofrece ayuda sobre cómo hacer tus trámites, los pasos a seguir y la documentación requerida.

Otros aspectos importantes al consultar y pagar boleta predial en línea en Zapopan

El municipio Zapopan ofrece una serie de beneficios alternativos para los propietarios que deseen consultar y pagar boleta predial, para que tengan al día su compromiso fiscal. Estos beneficios incluyen:

• Descuentos especiales
• Seguro a casa-habitación
• Descuentos a propiedades con tecnología ecoamigables

Información del municipio y páginas web oficiales

En estos lugares digitales obtendrás toda la información que requieres referente a consultar y pagar la boleta predial, así como otros datos importantes.

De forma física o telefónica:

• Dirección física: Municipio de Zapopan, Jalisco. Prolongación Avenida Laureles 300, Colonia Tepeyac C.P. 45150, Zapopan, Jalisco. México 33 3818 2200
• Correos electrónicos: [email protected]  [email protected]
• Teléfonos de atención ciudadana:  +52 (33) 3818-2200 / Ext 1210/2602/1207
• Teléfonos de la oficina de la Presidencia:   +52 (33) 3818-2201
• El Horario de atención es de lunes a viernes de 08:00 hrs a 16:00 hrs
• WhatsApp: 33-3818-2222. (este servicio es un chatbot que envía mensajes al teléfono y sirve para reportar servicios públicos municipales, ayudas o comentarios.

De forma digital:

• https://www.zapopan.gob.mx/v3/predial
• Facebook:  Gobierno de Zapopan. https://www.facebook.com/GobiernoDeZapopan    https://www.facebook.com/ZapopanGob
• Instagram: @zapopangob. https://www.instagram.com/zapopangob/  https://www.instagram.com/zapopangob/
• Twitter: @ZapopanGob. https://twitter.com/ZapopanGob  https://twitter.com/zapopangob/
• YouTube:  Gobierno de Zapopan](https://www.youtube.com/user/GobiernoDeZapopan    https://www.youtube.com/zapopangob
• livestream.com: https://livestream.com/zapopangob
• Para facturar el recibo: https://facturas.zapopan.gob.mx/facturacion/

Preguntas frecuentes

1. ¿Cuáles son las consecuencias de no pagar el predial?

El simple hecho de que el predial, por ser un tributo acordado en la ley, no sea cancelado y en su momento acarrea consecuencias significativas para los propietarios. Por un lado, se acumula una deuda que puede generar intereses, lo que aumenta el monto obligado a pagar. Por otra parte, el deterioro de los servicios públicos se hace notorio y por ende el valor de las propiedades. En última instancia, cuando una deuda es muy elevada, los municipios apegados a la ley, pudieran ejecutar procedimientos legales para la venta de la propiedad, lo que perjudica notablemente al propietario que pudo evitar esta última consecuencia pagando al día.

2. ¿Los adultos mayores tienen concesiones para el pago del predial?

La mayoría de los adultos mayores no solamente tienen concesiones, sino que muchas veces el pago del impuesto es exonerado. Esto es un beneficio importante para estas personas que muchas veces no cuentan con recursos para el pago del impuesto, y también se benefician porque muchas veces los municipios realizan jornadas médicas con entrega de medicamentos. Estas jornadas especiales para los adultos mayores se hacen en parte, gracias a los pagos oportunos de los contribuyentes.

Los adultos mayores cuentan con descuentos especiales por Jubilación y pensión, por tercera edad (60, 70, 80 años), por viudez, madres jefas de familia, incapacidad, contrato a personas mayores o con discapacidad, entre otros.

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