hace 2 meses
Consultar y pagar predial en línea se ha convertido en una manera muy eficiente y rápida de cumplir con un compromiso municipal establecido en las leyes mexicanas. En este artículo te mostramos como realizar este proceso de forma sencilla, siguiendo los pasos que te damos a continuación.
El impuesto predial beneficia positivamente a las comunidades, ya que contribuye al mantenimiento preventivo y correctivo de aquellos servicios básicos indispensables para las personas y sus lugares de residencia.
La utilidad de la boleta predial para consultar y pagar predial en línea
La boleta predial es un documento importante y vital que sirve como aval para demostrar que los propietarios han cumplido con los procesos de pago de impuesto, y están al día con este compromiso.
En esta ficha se establece el monto total del adeudo predial, desglosado en gravámenes, cuyos montos son establecidos por medio de cálculos y tablas implementadas por los sistemas de administración de tributos del gobierno mexicano.
Además, este documento es requerido al momento de realizar cualquier trámite importante con la propiedad, como el arrendamiento, la compra y la venta o el traspaso de cualquier departamento, terreno o edificio.
La información que contiene la boleta predial
En este documento se especifica claramente todos los detalles importantes y concernientes al propietario, sus datos personales y las características del inmueble. También se detallan con precisión todos los aspectos tomados en cuenta para hacer el cálculo del adeudo predial.
Algunos de los datos que contiene la boleta son:
- Información del propietario y su número de identificación personal.
- Tipo de propiedad, donde se estipula si es una casa, un departamento, un local comercial o un terreno, entre otros.
- Datos de la propiedad, que contiene su dirección, área de terreno, construcción, manzana y lote.
- Número de clave catastral.
- Valor de la propiedad.
- Vigencia de la ficha.
- Cálculos de la propiedad según su gravamen, por ejemplo, año y tipo de construcción, tamaño y acabados.
- Descuentos y promociones, así como también intereses moratorios o multas.
- Monto total a pagar.
Consultar y pagar predial en línea en el municipio Ayotlán en Jalisco
Los procesos para consultar y pagar predial en línea en el Municipio Ayotlán, son básicamente los mismos que están en las plataformas diseñadas por el gobierno mexicano para el pago de impuestos.
En este sentido, solo debes contar con el número de la clave o ficha catastral y rellenar algunos datos importantes relacionados con el predio y la forma de pago. A continuación, te mostramos como acceder a consultar y pagar predial en línea de la forma más fácil y rápida.
Para consultar:
- Ingresar al portal del Gobierno de Ayotlán.
- Buscar en sus secciones el acceso a consultar y pagar predial en línea.
- En esa sección, rellenar el espacio correspondiente al número de ficha o clave catastral.
- Escribir el nombre del propietario del inmueble o negocio.
- Esperar algunos segundos mientras el sistema busca en su base de datos la información de la propiedad.
- Resguardar la información del monto total a pagar por concepto de predial.
Para pagar:
- Luego de conocer el monto total a pagar, dar clic al espacio de “Pagar predial en línea”.
- Rellenar los espacios con la información exacta. Estos datos son:
- Banco preferido.
- Nombre del cliente del banco
- Identificación personal del cliente.
- Número de tarjeta de crédito y débito y clave de seguridad.
- Fecha de vencimiento de la tarjeta.
El sistema digital tarda algunos minutos para hacer el débito, por lo que se recomienda no cerrar la página hasta que el sistema confirme si la transacción fue exitosa.
Una vez que se haya hecho el débito del adeudo predial, el banco emitirá un recibo con el número de referencia de la transacción, el cual deberás resguardar en tus archivos. Este recibo sirve como constancia de pago y se puede usar para generar facturas o hacer trámites legales con la propiedad.
Consultar y pagar predial de forma presencial
Este proceso es el mismo que tradicionalmente se efectúa las primeras semanas del año. Para consultar y pagar, debes dirigirte de forma presencial al edificio del Gobierno de Ayotlán y buscar las taquillas de pago de impuestos. Para este proceso también se requiere que lleves el número de la clave catastral y el nombre y número de identificación de identidad del propietario.
El sistema de tributos en México también ofrece otras alternativas de pago digital, donde los trámites relacionados con consultas fiscales y pagos, son igualmente fáciles y rápidos. Uno de estos portal es la “Plataforma Nacional de Transparencia”, que también está disponible las 24 horas y todos los días del año.
Las consecuencias de no pagar el predial
El impuesto predial está contemplado en la constitución mexicana, y es un acuerdo establecido entre las autoridades de tributos y los propietarios. Además de los cálculos establecidos para cada inmueble o edificio, los sistemas tributarios pueden rebajar el monto estipulado en el catastro, según algunos detalles importantes, como por ejemplo la edad del propietario, o el pago al día.
Sin embargo, muchos propietarios dejan para luego el pago de este importante tributo, lo que genera no solamente perjuicios a la comunidad, privándolos de un correcto funcionamiento de servicios como la electricidad de las calles, el mantenimiento y asfaltado de vías, entre otros.
Los atrasos generan intereses moratorios, e inclusive según el monto del adeudo predial, pueden generar multas severas, donde se pueda ver comprometida la propiedad, ya que según disposiciones legales, está podría ser subastada por el municipio, para acreditar en la venta el pago del predial.
Dirección, correos electrónicos, teléfonos y redes sociales del municipio
Portales web:
Dirección física:
- Calle Clemente Aguirre número 30, Ayo el Chico, Ayotlán, Jalisco, México.
- Presidencia municipal de Ayotlán: Calle Clemente Aguirre, número 30, Zona Centro C.P.47930 Ayotlán, Jalisco, México
Correo electrónico:
Teléfonos:
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- +52 345 918 1303.
- +52 345 918 23 24.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo calcular el monto del predial?
Sí. Tanto en la boleta predial como en los documentos que se encuentran en los portales de los municipios, aparecen las tablas de cálculo por el cual la administración de tributos calcula el impuesto predial. En caso de alguna discrepancia, reclamo o solicitud de una nueva ficha catastral que pueda permitir reducir los costos, debes solicitar información por medio de la página web oficial, o en las oficinas del municipio.
¿Los adultos mayores tienen descuentos en el predial, inclusive haciendo los pagos de forma digital?
Sí. El sistema tributario mexicano ofrece descuentos importantes y muy benéficos para los adultos mayores. Uno de estos beneficios establece que según la edad, los adultos mayores recibirán un beneficio importante en el porcentaje de retención del impuesto, que se rebajará a medida que pasen los años. De igual manera, las personas con discapacidad, y adultos mayores en condición de jubilación o viudez, también obtienen descuentos especiales.
Consultar también: Consultar y pagar predial en línea en el Municipio Atotonilco el Alto
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