hace 2 semanas
Las plataformas digitales presentan una opción rápida y eficiente, para consultar y pagar predial en línea de forma sencilla. Esta nueva modalidad para realizar estos trámites, se ha convertido en la favorita de los contribuyentes que necesitan ahorrar tiempo y dinero.
En este artículo te presentamos los pasos más fáciles a seguir, para que puedas gestionar tu proceso de consulta y pago de predial en muy poco tiempo, a través de los sistemas digitales que son garantes y confiables, y donde tus datos personales y bancarios están protegidos.
Pasos sencillos para consultar y pagar predial en línea
Antes de comenzar con el proceso para consultar y pagar en línea, ubica entre tus archivos el número de clave predial, ya que éste te será solicitado por la plataforma para ubicar más rápidamente el expediente que corresponde al predio consultado.
Para consultar:
- Ingresa a la página oficial del municipio Chimaltitán.
- Selecciona la opción de: “Trámites en línea”.
- En la nueva ventana dale clic a la opción de: “Consultar predial”.
- Escribe en el espacio correspondiente el número de la ficha predial y el nombre del propietario.
- Dale clic a: “Siguiente”.
- Espera algunos segundos. El sistema mostrará en pantalla los gravámenes contenidos en la boleta predial. Al final de estos está el monto total a cancelar.
Para pagar:
- Ingresa al portal oficial del municipio.
- Selecciona la opción: “Trámites en línea”.
- Ubica el link que corresponde a: “Pago predial en línea”.
- Escribe los datos que corresponden al instrumento bancario de pago:
- Tipo de tarjeta. (débito o crédito)
- Nombre del tarjetahabiente.
- Número de tarjeta.
- Fecha de vencimiento.
- CVC o número de seguridad que se encuentra en el reverso de la tarjeta.
- Dale clic a: “Siguiente”.
- La plataforma enviará a la mensajería de tu teléfono un código de seguridad de un solo uso.
- Escribe el código en el espacio correspondiente.
- Dale clic a: “Pagar”.
- Deberás esperar algunos minutos para que el sistema realice el cobro. Es importante que no cierres esta ventana.
- Si la transacción fue exitosa, el sistema presentará en pantalla un documento PDF que contiene el recibo de pago. Verifica que esté reflejado el número de referencia bancaria.
La importancia de la boleta predial y su contenido
La boleta predial es un documento donde se detallan los gravámenes específicos, que corresponden a un inmueble determinado, dónde se estipula el monto desglosado de cada uno de estos gravámenes, que al final determina un monto total a pagar por el impuesto predial.
Las autoridades fiscales han diseñado un sistema de cálculo de porcentaje del impuesto predial, basado en tablas donde se determinan montos específicos a pagar, por cada una de las características del inmueble, que en este caso, estará determinado en la boleta catastral.
Para hacer estos cálculos, los analistas toman de la boleta predial los aspectos que conforman el inmueble, como su ubicación geográfica, su tamaño, los materiales de construcción y el uso de la propiedad, si es para vivienda o para negocio.
Adicional a estos gravámenes, la boleta predial también contiene otros aspectos importantes, como las multas aplicadas al inmueble, intereses generados, atrasos, y otros aspectos que determinan un monto total.
Es por esta razón que es fundamental pagar el predial al momento que corresponde, ya que su atraso por la negativa de pago genera multas que podrían aumentar significativamente el monto total de pago, imposibilitando a muchos contribuyentes a cancelar totalmente, y en donde deben gestionar trámites como convenios de pago o concesiones, que son perjudiciales para el récord crediticio del contribuyente.
Los problemas que surgen al no pagar el impuesto predial
Cuando los contribuyentes se niegan a cancelar el impuesto predial, las autoridades fiscales autorizadas por la ley, aplican severas sanciones, que con el paso del tiempo podrían generar un monto muy alto, cuya consecuencia es la imposibilidad de pagar totalmente una deuda pendiente.
Adicional a esto, la negativa a pagar el impuesto predial afectará negativamente al predio y a las áreas circundantes, ya que no contarán con los recursos disponibles administrados por los municipios, para poder gestionar reparaciones de los servicios básicos comunes, que son vitales para los habitantes de una ciudad.
Factores como la iluminación externa, la reparación de calles y avenidas, el tratamiento de aguas negras y alcantarillado, y la recolección de desechos, entre otros, son servicios indispensables en cada comunidad, donde su deterioro o ausencia podría generar inclusive riesgos para la salud.
Los municipios toman parte de los recursos recaudados por el predial para realizar jornadas de atención médica y entrega gratis de medicina a la población de adultos mayores, los cuales si no cuentan con los recursos del predial, también se ven seriamente perjudicados.
En última instancia, si el municipio determina que un inmueble tiene deudas altas por concepto del pago del predial, y siguiendo disposiciones de la ley, puede tomar el inmueble para revenderlo o subastarlo, y con ello solventar la deuda pendiente.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio Chimaltitán
Portal web digital:
Dirección Física:
- Palacio Municipal S/N Colonia Centro C.P. 46300, Chimaltitán, Jalisco, México.
Correo electrónico:
Teléfonos:
- +52 437 952 5121
Redes sociales:
Facebook:
YouTube:
Preguntas frecuentes
¿Los adultos mayores deben confirmar con el municipio su edad?
La idea de implementar el uso de las plataformas digitales, tiene entre sus objetivos, facilitar que los adultos mayores que cumplan 60 años o más, que reciben un porcentaje de rebaja de pago del impuesto predial, no tengan que acudir de forma presencial del municipio, ya que este, gracias a la tecnología, puede determinar cuando una persona adulta haya llegado a esta edad, y ejecutar las transacciones y rebajas de forma directa.
Sin embargo, mientras se actualizan los sistemas digitales, y las personas comiencen a conocer a profundidad como es el mecanismo para consulta y pago de predial en línea, y se vayan familiarizando con su uso, tendrán que acudir al municipio con documentos probatorios no solamente de la edad, sino de ciertas condiciones como jubilación, discapacidad o viudez.
¿Quién está obligado a pagar el predial?
El impuesto predial es una figura fiscal destinada exclusivamente a los inmuebles, por lo que toda aquella persona que sea propietaria de una casa, terreno, garaje u oficina, está obligada a pagar este impuesto, inclusive, aquellas que aunque habiten estas propiedades, no aparezcan registrados en las escrituras como propietarios.
Puedes ver: Consultar y pagar predial en línea en el municipio Santa María de los Ángeles
Deja un comentario