hace 3 semanas
Cada día son más las personas que se suman al proceso digital para consultar y pagar predial en línea. En el municipio Chiquilistlán, este proceso es fácil y rápido, donde sólo necesitas conocer el número de la ficha catastral del inmueble.
El impuesto predial es una figura fiscal por la cual los municipios obtienen los recursos necesarios para la reparación y mantenimiento de los servicios básicos, que son necesarios para todas las comunidades. Su pago está establecido en la ley, y debe hacerse los primeros meses del año.
En este artículo te mostramos cuáles son los pasos a seguir, para que puedas realizar este trámite desde la comodidad de tu hogar o desde la oficina, desde una conexión a internet segura y sin interrupciones.
Pasos sencillos para consultar y pagar predial en línea en el municipio Chiquilistlán
Antes de comenzar, te recomendamos tener a la mano el número de la ficha predial, para que el sistema pueda ubicar más rápidamente en sus archivos digitales la boleta predial que corresponde a la propiedad solicitada.
Para consultar:
- Ingresa a la página web oficial del municipio Chiquilistlán.
- En el portal ubica la sección que corresponde a: “Consulta y pago de predial en línea”.
- En la nueva ventana selecciona la opción de: “Consulta predial”.
- Introduce los datos solicitantes, como el número de cuenta predial y nombre del propietario.
- Espera unos segundos a que el sistema muestre en pantalla toda la información contenida en la boleta predial, con el monto total a cancelar.
- Resguarda esta información.
Para pagar:
- Si ya conoces el monto deudor, ingresa nuevamente en la página del municipio.
- Selecciona la opción de: “Consulta y pago de predial en línea”.
- Dale clic a la opción de: “Pagar predial”.
- Ingresa los datos bancarios:
- Tipo de tarjeta.
- Nombre del tarjetahabiente.
- Número de identificación nacional INE.
- Número de tarjeta.
- Fecha de vencimiento.
- Código de seguridad CVC, que se encuentra en la parte posterior de la tarjeta.
- Dale clic a: “Siguiente”.
- Como medida de seguridad el sistema bancario enviará al teléfono móvil del tarjetahabiente un código de un solo uso.
- Rellena el espacio correspondiente al código de seguridad.
- Dale clic a: “Siguiente”.
Luego de hacer el débito respectivo la plataforma enviará al correo electrónico del tarjetahabiente el recibo de pago, en el cual debes revisar que contenga el número de referencia bancaria.
Al momento de efectuar esta transacción, debes evitar cerrar las ventanas, para que el proceso pueda culminar satisfactoriamente.
La importancia del certificado de libertad de gravámenes
Al momento en que un propietario decide realizar algún trámite relacionado con su propiedad, bien sea una compra y venta, gestión de hipotecas, alquileres, o cualquier tipo de gestión administrativa, debe contar con un documento importante llamado: “Certificado de libertad de gravamen”.
Este documento es una prueba certificada por el municipio, donde consta que los propietarios no adeudan ningún monto por concepto de pago de predial y otras obligaciones fiscales, así como también certifica que el inmueble no se encuentra en proceso de embargo, ni tiene limitaciones para gestionar trámites.
Otro factor importante relacionado con este formato, es que certifica que el inmueble tampoco presenta ningún compromiso de pago con alguna entidad bancaria, lo cual es de vital importancia a la hora de vender un inmueble, ya que el no cumplir con los compromisos fiscales acarrea sanciones, que podrían pagar los nuevos dueños de un inmueble.
Para tramitar este documento, puedes buscar información en la página web oficial del municipio, o acudir de forma presencial. Para que este proceso sea rápido y fácil, debes tener a la mano los documentos probatorios de no adeudo, como las facturas bancarias, o los recibos de pagos emitidos por el municipio.
Otros portales informativos para realizar procesos de consulta y pago de trámites
Adicional a las páginas web oficiales de los municipios, el gobierno mexicano ha dispuesto algunas plataformas que sirven para obtener información sobre cualquier gestión relacionada con los inmuebles.
En estos portales también puedes tramitar reclamos, información generalizada sobre los procesos tributarios y legales, así como también todo lo relacionado con los servicios administrativos tanto de personas como de los inmuebles.
Algunas de estas plataformas son:
Secretaría de Planeación Administración y Finanzas, en el estado de Jalisco.
SAT, Servicio de Administración Tributaria.
Plataforma Nacional de Transparencia.
¿En que se distribuyen los recursos obtenidos por el pago del predial?
Los servicios básicos como electricidad, tratamiento de alcantarillas de aguas negras y blancas, asfaltado de calles, mantenimiento de aceras, y recolección de desechos, son los primeros servicios básicos que se mantienen gracias a los recursos obtenidos por la recaudación fiscal.
Si algunos de estos servicios se deterioran, y no es posible su reparación o corrección, las comunidades pueden presentar problemas, que no solo deterioran la calidad de vida, sino que afectan el valor de los inmuebles, además de ser motivo de problemas de salubridad.
Por otra parte, gracias a la recolección del impuesto predial, la municipalidad puede gestionar programas de ayuda benéfica a la población de adultos mayores y discapacitados, por medio de programas de consultas médicas y entregas de medicina gratuitos, que tanto beneficia a los adultos vulnerables.
El pago oportuno y anual del impuesto predial, no solamente es un compromiso legal que beneficia inclusive a los mismos contribuyentes, sino que es una figura con sentido moral, donde es importante la toma de conciencia de todos los propietarios, para un desarrollo productivo de las comunidades.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio Chiquilistlán
Portal web digital:
Dirección Física:
- Portal Guerrero Número 10, Colonia Centro, C.P. 48640 Chiquilistlán, Jalisco, México
Correo electrónico:
Teléfonos:
- +52 385 75 55095
- +52 385 75 55149
Redes sociales:
Facebook:
YouTube:
Instagram:
Preguntas frecuentes
¿Qué documentos necesito para el descuento de adulto mayor?
Todo adulto mayor obtiene beneficios relacionados con una baja significativa del porcentaje del impuesto predial a pagar, lo cual se establece a partir de los 60 en adelante. En este sentido, los documentos que se necesitan para gestionar estos descuentos, son aquellos donde la municipalidad pueda comprobar la edad del adulto mayor, o cualquier tipo de discapacidad, problema de salud o limitación que puedan tener.
¿Las propiedades en zonas rurales pagan predial?
Todos los inmuebles independientemente de la zona donde se encuentren, deben pagar el impuesto predial. Sin embargo, los cálculos y porcentajes establecidos por la administración de tributos, determinan que los inmuebles rurales tienden a pagar un menor precio que los inmuebles comerciales, dado al concepto que tiene cada uno en su uso.
Puedes revisar: Consultar y pagar predial en línea en el municipio Valle de Juárez
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