hace 3 semanas
Los sistemas digitales y las plataformas que permiten consultar y pagar predial en línea en México, ofrecen una gran variedad de beneficios para los contribuyentes, quienes cada día gestionan sus trámites a través de los portales digitales, de una forma rápida y fácil.
El pago del predial es un compromiso obligatorio y moral, que todo propietario de inmuebles debe cumplir a principios de año, ya que con su recaudación se garantizan los pagos necesarios para el mantenimiento, la instalación y la reparación de los servicios básicos comunes.
En esta guía te mostramos los pasos a seguir, para que puedas realizar esta gestión de forma sencilla, sin necesidad de acudir de forma presencial al municipio, evitando las largas colas en las taquillas de recaudación.
Pasos sencillos para consultar y pagar predial en línea en el municipio Huejúcar
Antes de comenzar y para que estos trámites se puedan realizar de forma rápida, debes tener cerca el número de la ficha o clave predial, ya que con este código, el sistema digital podrá ubicar más rápidamente el archivo resguardado en los datos del municipio, y con esto tener acceso a la boleta predial, donde se estipula el monto total a pagar según los gravámenes respectivos.
Para consultar:
- Ingresa a la página oficial del municipio Huejúcar.
- Selecciona la ventana que corresponde a pago de tributos.
- Ubica en esta página la sección que corresponde a consulta y pago de predial en línea.
- Selecciona la opción de consulta.
- Ingresa los datos solicitantes, como el número de la ficha predial y nombre del contribuyente.
- Dale clic a la opción: “Siguiente”.
- El sistema mostrará en pantalla un desglose de gravámenes, donde se estipula el monto total a pagar. Resguarda esta información.
Para pagar:
- Ingresa nuevamente en la página oficial del municipio.
- Ubica la sección de pago de tributos.
- Selecciona la opción de consulta y pago de predial.
- Dale clic a: “Pagar”.
- Ingresa los datos bancarios:
- Tipo de tarjeta (débito o crédito)
- Nombre del tarjetahabiente.
- Número de identificación INE.
- Fecha de vencimiento de la tarjeta.
- Código de seguridad posterior CVC.
- El sistema enviará una codificación numérica a la mensajería móvil del tarjetahabiente.
- Colocar este número en el espacio que corresponde.
- Dale clic a: “Pagar”.
- Espera algunos minutos a que el sistema muestre en pantalla el recibo de pago. No cierres esta ventana.
- Imprime el recibo, y resguarda una copia en tus archivos digitales. No olvides verificar que esta información contenga el número de referencia bancaria.
Consultar y pagar predial de forma presencial:
Aunque los sistemas digitales son más rápidos que las transacciones realizadas en el municipio de forma presencial, muchas personas prefieren realizar estas gestiones en las taquillas recaudadoras en el ayuntamiento.
Si este es tu caso, debes dirigirte a las oficinas y taquillas del municipio, donde personal de tributos atenderán estas gestiones, las cuales no serán sustituidas por los sistemas digitales.
Otras plataformas para consultar y pagar predial en línea y otros trámites
El gobierno mexicano ha dispuesto para los contribuyentes algunos portales creados exclusivamente para gestionar cualquier tipo de trámite administrativo con el municipio, o con el gobierno en general.
Estas plataformas permiten gestionar no solamente la consulta y el pago del predial, sino que atienden casos de reclamo, información, gestión de residuos, trámites de compra y venta, y otro tipo de gestión relacionada con el pago de tributos.
Estas plataformas son:
- Plataforma Nacional de Transparencia.
- Servicio de Administración Tributaria SAT.
- Secretaría de Planeación Administración y Finanzas, en el estado de Jalisco.
Diferencias entre la boleta catastral y la boleta predial y cuál de ellas sirve para pagar el impuesto predial.
Cuando una persona registra una propiedad en el municipio, debe hacer un avalúo de su inmueble, donde se determinan las características de este y su espacio geográfico dentro de la comunidad, lo cual permite ubicar eficientemente los predios en el municipio.
Este avalúo determina características importantes de cada una de las propiedades, con la cual posteriormente, se hacen cálculos para determinar un total de pago denominado impuesto predial.
La boleta catastral toma en cuenta los siguientes aspectos:
- Ubicación de la propiedad.
- Dimensión geográfica.
- Tipo de inmueble.
- Espacios circundantes.
- Urbanización.
- Propósito o fin (para vivienda o para negocio)
- Materiales de construcción.
- Acabados.
Una vez que los organismos de catastro municipal han realizado un avalúo a una propiedad, se emite la boleta catastral, que a su vez contiene un código alfanumérico para identificar en los archivos del municipio el expediente relacionado con el inmueble registrado.
La boleta predial toma aspectos relacionados con el inmueble, para realizar un cálculo basado en tablas de porcentaje, que determinan los montos por cada gravamen del inmueble, y con ello calcular un monto total de pago.
Además del desglose de gravámenes, la boleta predial presenta otros aspectos como:
- Multas.
- Pagos atrasados.
- Últimos pagos registrados.
- Descuentos.
- Porcentajes de retención.
- Cálculos.
La boleta predial sugiere un monto de pago final por el período comprendido al momento de hacer la consulta del adeudo predial. Este monto, así como las características de sus gravámenes, deben ser revisados por el contribuyente, y en caso de alguna discrepancia solicitar un reclamo en las oficinas del municipio.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio Huejúcar
Portal web digital:
Dirección Física:
- Plaza Principal Número 23, C. P. 46260, Huejúcar, Jalisco, México
Correo electrónico:
Teléfonos:
- +52 457 947 0136
- +52 457 947 0401
Redes sociales:
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Instagram:
Preguntas frecuentes
¿Puedo transferir mi descuento de predial a un familiar?
Los descuentos aplicados a las propiedades por concepto de predial no pueden ser transferidos a ningún familiar, ya que dichos descuentos se aplican según la edad del propietario, que debe ser mínimo de 60 años.
Lo que un propietario sí puede hacer, es traspasar la propiedad a un familiar, para que este, sí tiene 60 años o más, pueda hacer la solicitud para la aplicación de los descuentos. En todo caso, la propiedad debe estar a nombre de la persona que tiene 60 años o más.
¿Si la propiedad no está a mi nombre, debo pagar el predial?
El impuesto predial se refiere exclusivamente a las propiedades, no a las personas. Por esta razón todo propietario de inmuebles debe cancelar este impuesto, así la propiedad esté ocupada o no.
De igual manera, las personas que ocupen un inmueble o una oficina para uso personal o comercial, y no aparezcan en las escrituras de dichos inmuebles como propietarios, de igual manera están en la obligación de pagar el impuesto predial.
Puedes visitar también: Consultar y pagar predial en línea en el municipio Tonaya
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