Consultar y pagar predial en línea en el municipio La Barca

Consultar y pagar predial en línea hace que muchas personas se pregunten si es un procedimiento difícil, engorroso y no confiable, por lo que optan por hacer este trámite de forma presencial. En esta guía te mostramos porque este proceso digital resulta ser el más seguro, rápido y funcional, que a su vez ofrece una serie de beneficios que van desde evitar hacer largas colas en el municipio, hasta descuentos y promociones.

El sistema digital tiene la ventaja de que es muy sencillo y seguro. Cada día son más las personas mayores que se suman a este sistema para pagar sus tributos de ley desde su computadora o móvil. En esta guía te enseñaremos los pasos a seguir, para que te puedas familiarizar con este sencillo y práctico proceso, que puedes realizar desde tu hogar y oficina.

Pasos para consultar y pagar predial en línea en el Municipio La Barca en Jalisco

El proceso para consultar y pagar predial en línea no difiere mucho de otros municipios, de hecho, el gobierno ha dispuesto algunas plataformas digitales, que ejecutan la misma función de consulta, cálculo y pago del impuesto predial.

A continuación te presentamos la forma más rápida de consultar y pagar predial en línea este municipio.

Para consultar:

• Debes ingresar al sitio oficial del municipio La Barca: https://www.labarca.gob.mx/
• En la página busca la pestaña correspondiente a la información sobre el predial.
• En esta sección ubica el link para consulta de predial.
• Introduce la información necesaria, como número de boleta catastral.
• Si el sistema tiene activado el control Captcha, deberás tildar el recuadro en blanco.
• En algunos segundos, y luego de que el sistema busque su base de datos, se te mostrará en pantalla las características de tu boleta predial, y el monto total a cancelar.

Para pagar:

Luego de que tengas a la mano el monto a pagar, dar clic en la sesión de: pago predial.

El sistema abrirá una nueva pestaña donde deberás colocar los datos bancarios correspondientes para realizar el débito. Estos datos son:

• Nombre del tarjetahabiente.
• Número de identificación ciudadana.
• Mes y año de vencimiento.
• Código de seguridad de la parte posterior de la tarjeta.
• Monto a cancelar.
• A partir de este momento, deberás esperar unos minutos prudenciales, y evitar cerrar la ventana, ya que el sistema se debe comunicar con la entidad bancaria, para que esta haga el descuento respectivo.

Una vez que la transacción ha sido exitosa, el sistema te mostrará una factura de pago, la cual podrás descargar y conservarla en los archivos para transacciones legales relacionadas con tu inmueble.

Dirección física y digital, correos electrónicos, teléfonos y redes sociales del Municipio La Barca.

Ubicación física: Gobierno Municipal de La Barca Jalisco. Calle Juárez, Numero 100 Col. Centro. C.P. 47910. Correos electrónicos: [email protected]    [email protected] 

Sitio Web: https://www.labarca.gob.mx/

Teléfonos: +52 393 75 958 00.  +52 393 935-0001  +52 393 935-0002

Redes sociales:

Facebook: https://www.facebook.com/GobLaBarca2427

Twitter (X): https://twitter.com/@AyuntamientoLaBarca

Instagram: https://www.instagram.com/AyuntamientoLaBarca/

¿Quiénes determinan el valor de una propiedad y como se hace este cálculo?

En México, los organismos gubernamentales que se encargan de realizar las evaluaciones concernientes a todos los procesos fiscales, en este caso el predial, tienen que ver con los ministerios de vivienda, de finanza, e inclusive, el ministerio de transporte.

Estos organismos verifican los estados y las condiciones de los bienes inmuebles, y en el caso del ministerio de transporte, de las condiciones de las vías de acceso, calles y avenidas.

Estos entes han estudiado diversas regulaciones para que los pagos del predial puedan resultar en un proceso equitativo, donde los propietarios puedan pagar un precio justo por sus propiedades. Aquí entran en juego diversos aspectos como la ubicación del inmueble, su condición física, su depreciación con el paso del tiempo, y los elementos comunes que sirven a toda la comunidad, como los servicios básicos de agua, electricidad y aseo, así como la seguridad.

Otros aspectos qué se toma en cuenta para calcular y pagar el predial en línea

Entre los aspectos que se toman en cuenta, uno importante que ver con el tipo de edificación y su finalidad de uso, y es aquí donde también hay una variación de cálculos y montos a pagar. Por ejemplo, todas aquellas estructuras o terrenos cuya utilidad sea para vivienda principal, siempre mantendrán un precio más bajo que aquellas edificaciones que se usen con fines comerciales o industriales.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Cómo se estima el cálculo del impuesto predial?

El cálculo del impuesto predial se basa fundamentalmente en tablas aplicadas, que se relacionan con factores básicos y característicos de las comunidades. En el fondo, tiene que ver con el tipo de propiedad y su ubicación. También se toman en cuenta factores como los servicios básicos y comunes, su accesibilidad y su mantenimiento preventivo y correctivo.

Los gravámenes tienen información específica que determinan un monto total. Eso tiene que ver con el valor del suelo, las características de la construcción, su tamaño, materiales y tiempo de fabricación, y las infraestructuras. También se toman en cuenta los servicios públicos y los desarrollos urbanísticos realizados en el sector.

Por último, se analiza el uso que se le da la propiedad, si se trata de un sitio habitacional, si se encuentra en zonas céntricas o periféricas, su valor inicial, y el deterioro que pudo sufrir por el paso de los años.

• ¿El avalúo catastral se hace una sola vez?

El avalúo catastral permite que los propietarios y los municipios, puedan tener en resguardo las características de un inmueble o propiedad, que obviamente tendrá un Valor inicial, y que puede degradarse con el paso del tiempo.

Muchas edificaciones sufren deterioro por el uso común que se les da. Esto quiere decir que una estructura nueva no tiene las mismas condiciones que una antigua, por lo que las nuevas edificaciones, según el criterio y cálculo del predial, podrían pagar más.

Cuando se hace un avalúo catastral se debe pensar en el paso del tiempo, lo que quiere decir que algún tiempo después de que se haya construido una edificación, y se haya habitado, se recomienda hacer un nuevo avalúo catastral, para determinar si el paso del tiempo ha influido en su deterioro, al igual que los servicios comunes circundantes que rodean la propiedad.

Esto influye definitivamente en el costo total del pago del predial, ya que podía disminuir todo el concepto de pago significativamente, con el paso del tiempo.

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