hace 4 semanas
Las plataformas digitales implementadas por los municipios mexicanos permiten consultar y pagar predial en línea de forma rápida y sencilla. Gracias a la facilidad y agilidad de estos sistemas digitales, muchas personas pueden realizar estas gestiones en sólo minutos.
El pago del impuesto predial es un compromiso fiscal que todo contribuyente debe cumplir anualmente. Ahora con la implementación de los sistemas de trámites en línea, y aplicado a las páginas oficiales de los municipios, cada día se suman más contribuyentes que obtienen significativos beneficios.
En el presente artículo te mostramos los pasos a seguir, para que puedas realizar estas gestiones desde tu casa o desde tu oficina, y de paso adaptarte a los nuevos sistemas digitales, que permiten gestionar cualquier trámite relacionado con tu propiedad.
Instrucciones para consultar y pagar predial en línea en el municipio Mascota en Jalisco
Antes de seguir estas instrucciones, es importante que conozcas el número de la ficha predial, ya que con este número la plataforma del municipio podrá ubicar en su base de datos rápidamente, toda la información de la boleta predial que corresponde al período a pagar.
Si no conoces el número de la clave predial, lo puedes ubicar en recibos de pago anteriores o en documentos relacionados con la propiedad a consultar. De igual manera, puedes comunicarte vía correo electrónico o en la misma plataforma para solicitar este dato.
Consultar predial en línea:
- Desde tu móvil o computadora abre el portal oficial del municipio Mascota.
- En la página ubica la sección que corresponde a:” Trámites y servicios”.
- En esta ventana dale clic a la opción de: “Consulta predial”.
- Rellena el espacio en blanco con el número de la clave predial.
- Dar clic a: “Siguiente”.
- Espera algunos segundos a que el sistema busque en su base de datos la información completa de la boleta predial.
- Cuando el sistema muestre en pantalla los detalles de la boleta, ubica el monto total del pago predial. Imprime o guarda la información, por si no deseas hacer el pago en ese momento.
Pagar predial en línea:
- Una vez en el portal del municipio, ve de nuevo a la sección de: “Trámites y servicios”.
- Dale clic a la sección de: “Pagar Predial”.
- Ingresa los datos correspondientes al instrumento bancario de pago:
- Tipo de tarjeta (crédito o débito)
- Nombre e identificación del tarjetahabiente.
- Número de tarjeta.
- Fecha de vencimiento.
- Código de seguridad CVC (parte posterior de la tarjeta).
- Código de un solo uso (que será enviado a la mensajería móvil del tarjetahabiente)
- Dar clic a: “Pagar”.
Desde este momento es vital que esperes algunos segundos a que la plataforma haga el pago respectivo. Es importante que no cierres la página hasta que la transacción haya terminado.
Si la gestión resulta exitosa, el sistema emitirá un recibo de pago con su número de referencia, el cual deberás resguardar en tus archivos o imprimirlo si el municipio lo pide.
Si la transacción no ha resultado exitosa, deberás confirmar si hubo un error al momento de rellenar los espacios con la información de la tarjeta, o en su defecto, si existe algún problema con tu cuenta (falta de saldo, tarjeta vencida, actualización de datos, etc.)
Diferencias entre la boleta predial y la ficha catastral
Aunque la boleta predial y la ficha catastral son 2 documentos muy relacionados entre sí, guardan ciertas diferencias importantes de reconocer. La más notable, es que una se relaciona directamente con el inmueble o predio, mientras que la otra tiene que ver con el pago del impuesto o compromisos fiscales.
La boleta catastral, también llamada ficha catastral, es un documento de tipo técnico emitido por las autoridades del catastro municipal. En ella están contenidos datos específicos que describen las características de los inmuebles, por el cual se hace un avalúo que determina al final el valor total de las propiedades.
La boleta predial presenta un resumen detallado de cada uno de los aspectos que se toman en cuenta, según lo especificado en la ficha catastral, para realizar un cálculo de porcentajes desglosado en gravámenes, que tienen como resultado un pago total llamado impuesto predial.
Lo que contiene la ficha catastral:
- Ubicación del inmueble en el espacio geográfico (calle, zona rural o comercial, número y colonia)
- Dimensión del terreno y superficie.
- Valorización del suelo y tipo de uso (residencial o comercial)
- Características de la propiedad (tamaño, materiales de construcción, acabados)
- Fecha del avalúo catastral.
Nota: la ficha catastral no acreditará alguna propiedad sobre el inmueble. Es un documento que sólo describe las características físicas.
Lo que contiene la boleta predial:
- Nombre del propietario legal estipulado en la escrituras del inmueble.
- Características del predio para establecer una descripción jurídica.
- Identificación en el RPP (registro público de propiedad) con un número de folio real.
- Detalles de gravámenes.
- Datos adicionales como hipotecas, multas, embargos, etc.
- Historial del inmueble.
- Registro de inscripción del predio en la municipalidad.
La boleta predial es un documento jurídico, establecido para cálculos relacionados con el pago de impuestos.
Para cualquier trámite relacionado con remodelación, permiso de construcción, trámites de compraventa o alquileres, se necesita que ambos documentos estén presentes en la carpeta de resguardo de la propiedad en el municipio, y que el pago del predial esté al día.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio
Página digital:
Dirección física:
- Calle Ayuntamiento Número 1, Colonia Centro C.P. 46900.Mascota, Jalisco, México.
Correo electrónico:
Teléfonos:
+52 388 386 0052
Redes sociales:
Facebook:
YouTube:
Instagram:
X:
Preguntas Frecuentes
¿Qué personas están obligadas a pagar el predial?
El impuesto predial es una obligación relacionada directamente con los inmuebles, no con las personas. Cada propiedad que ocupe un espacio geográfico en el municipio debe pagar el impuesto predial, el cual obviamente es cancelado por el dueño de dicha propiedad. Aquellas personas que ocupen un inmueble del tipo que sea, y no aparezcan en las escrituras de la propiedad como dueños, también deben cancelar el impuesto.
¿Es seguro el pago del impuesto predial por internet?
Si. Las plataformas digitales municipales, así como las entidades bancarias que hacen el descuento, ofrecen un servicio muy seguro y eficiente, principalmente en lo que a resguardo de datos se refiere. Por ejemplo, en el caso de las entidades bancarias, siempre se guarda un registro de las visitas al banco, y por supuesto de las transacciones. Esto garantiza que los clientes bancarios puedan tener confiabilidad en sus gestiones. Al mismo tiempo se han implementado sistemas como autenticación de 2 pasos, y códigos de un solo uso, que garantizan aún más la confiabilidad y la seguridad.
Puedes visitar también: Consultar y pagar predial en línea en el municipio Talpa de Allende
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