Consultar y pagar predial en línea en el municipio San Julián

En esta guía te presentamos un breve resumen de los pasos a seguir para consultar y pagar predial en línea de forma rápida y sencilla, gracias a los avanzados sistemas digitales que permiten realizar esta gestión en pocos minutos.

El impuesto predial es uno de los compromisos fiscales más importantes para los municipios mexicanos, ya que con él se pueden financiar el mantenimiento correctivo y preventivo de los servicios públicos necesarios en la comunidad.

Este impuesto es calculado por los departamentos de administración tributaria, que toman como referencia el valor catastral del inmueble, cuyos gravámenes están estipulados en tablas de porcentajes que evalúan cada propiedad según su tamaño, ubicación y materiales de construcción.

Pasos para consultar y pagar predial en línea en el municipio San Julián en Jalisco

Este proceso es rápido y fácil, pero para que la eficiencia sea mas productiva, se recomienda tener cerca el numero de la clave catastral, por la cual el sistema ingresa en su base de datos en solo segundos para obtener la información requerida.

Para consultar:

• Ingresa a la página oficial del municipio San Julián.
• Ubica en el portal la sección de: “Trámites y servicios”.
• En la nueva ventana escribe los datos solicitantes como número de clave predial y nombre del propietario.
• El sistema abrirá una nueva página donde te mostrará los gravámenes con el monto total a pagar.

Para pagar:

• En el portal del municipio abre de nuevo “Trámites y servicios”
• Dale clic a la opción de: “Pagar”.
• El portal abrirá una nueva ventana donde deberás rellenar los datos bancarios:
• Instrumento de pago (tarjeta o cuenta)
• Banco de preferencia.
• Si es tarjeta: Número, fecha de vencimiento y código CVC de seguridad.
• Si es cuenta: Tipo de cuenta y número.
• Dar clic a: “Siguiente”.
• El sistema enviará un código de seguridad a la mensajería de texto del móvil o al correo. Rellena el espacio que corresponde a este código.
• Dar clic en: “Pagar”.
• El sistema tardará unos minutos en realizar la gestión. Es importante no cerrar la página.
• La plataforma enviará una factura de pago a tu correo o la mostrará en pantalla. Debes resguardar este recibo e imprimirlo.

Consultar y pagar el predial sin los documentos de propiedad del inmueble

Si una persona ocupa un inmueble, y no cuenta con las escrituras que demuestran la propiedad, debe de igual forma pagar el predial. Dentro de los sistemas tributarios se establece que los municipios aceptan el pago del predial si una persona que ocupa una propiedad, no aparece en los registros como dueño de un predio.

Para que este proceso se pueda llevar a cabo de forma eficiente, existen métodos que permiten a ese ocupante realizar gestiones realizadas con una propiedad. Esto se establece a través de documentos registrados, que certifican la posesión y uso de estos espacios.

Uno de estos documentos es la constancia de posesión, donde los inquilinos pueden tramitar a través del municipio un formato, que certifica que una persona está haciendo uso de una propiedad sin ser el dueño.

Otro método es el contrato que los inquilinos establecen con los servicios públicos, donde se estipula que es contribuyente de factores como el aseo, el agua o la electricidad, donde estará registrado el nombre de este inquilino con la dirección del inmueble que ocupa.

También los inquilinos pueden gestionar con los dueños de las propiedades, un permiso de tramitación de gestiones administrativas con los municipios, donde está registrado el nombre del inquilino autorizado para realizar cualquier tipo de trámite.

En última instancia se encuentran los contratos de arrendamiento, que sirven como base para acreditar la autoridad del uso de la propiedad a terceros. Este documento también sirve como base para realizar cualquier tipo de gestión

La importancia del recibo predial

Algunos municipios aceptan hacer cualquier tipo de trámite administrativo con una propiedad, con la simple factura de pago emitida por el banco, donde está estipulado el número de referencia bancaria.

Sin embargo, hay oficinas administrativas que piden adicional un recibo predial en físico, el cual es indispensable al momento de trámites burocráticos, traspasos, o reparación de inmuebles, ya que éstos deben resguardarse en las carpetas y documentos en el municipio.

Otro factor importante es que los servicios digitales pueden presentar fallas que imposibilitan obtener una información en un momento requerido. El tener un recibo predial en físico dentro de los archivos municipales, permite gestionar trámites de forma rápida, solventando los posibles problemas que muchas veces los sistemas digitales presentan, como el caso de la pérdida de datos.

Proceso para obtener el recibo predial

Este trámite se puede realizar en línea, lo cual contribuye a que la obtención del recibo se pueda realizar en pocos minutos. En este caso deberás tener a la mano el recibo de pago emitido por el banco al momento de cancelar el impuesto predial.

Pasos para obtener el recibo predial:

• Ingresa a la página oficial del municipio que corresponde a la ubicación del inmueble.
• Selecciona la pestaña: “Consulta del recibo predial”.
• Ingresa el número de la ficha catastral, y si te lo pide, los datos del propietario y su identificación.

Si el monto por concepto de predial fue cancelado, el sistema podrá enviarte el recibo a tu correo electrónico, o podrás descargarlo para su impresión en la opción de: “Descargar recibo”. Esta descarga comúnmente se presenta en formato PDF, para una mayor facilidad al momento de la impresión.

Es importante que tengas este recibo en tus documentos personales, y puedas llevar una copia al municipio al momento de hacer gestiones relacionadas con el inmueble, como alquiler, traspaso, o autorización a terceros para realizar gestiones administrativas con la propiedad.

Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio

Página digital:

• https://sanjulian.gob.mx/

Dirección física:

• Avenida Hidalgo, número 83 Oriente Colonia Centro C. P. 47170, San Julián, Jalisco, México

Correo electrónico:

• [email protected].

Teléfonos:

+52 347 718 00 01

Redes sociales:

Facebook:

• https://www.facebook.com/H.AyuntamientoSanJulian20212024

YouTube:

• https://www.youtube.com/@hayuntamientosanjulian

Instagram:

• https://www.instagram.com/ayuntamientosanjulian/

Preguntas Frecuentes

¿Qué contiene la boleta catastral?

Este es un documento donde se especifican todos los gravámenes y otros conceptos relacionados con el inmueble registrado. En esta boleta están desglosados todos los conceptos que la administración de tributos toma en cuenta para calcular el monto a pagar por el predial. Aquí también se registran los pagos atrasados o pendientes, multas y los nuevos conceptos a cancelar.

¿Se puede consultar y pagar predial en línea desde el exterior?

Si. Esta gestión se puede hacer desde cualquier lugar del mundo y a cualquier hora, sin embargo, es importante saber si algunas instituciones bancarias presentan limitaciones para gestionar cualquier trámite en sus plataformas, desde otro lugar que no sea México. La recomendación es consultar con el banco, sí se pueden realizar gestiones desde direcciones IP fuera del país.

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