hace 4 semanas
Para consultar y pagar predial en línea solo necesitas tener cerca el numero de la clave predial, para que luego, en pocos minutos, tengas en tus archivos el recibo de pago y la satisfacción de haber cumplido con este compromiso fiscal.
El predial es un impuesto fiscal establecido en las leyes mexicanas, que todo propietario debe pagar en los primeros meses del año. El sistema digital te ofrece una opción segura y rápida, sin salir de tu casa y sin necesidad de acudir de forma presencial al municipio.
En esta guía te mostramos cuáles son los pasos a seguir para que el consultar y pagar predial en línea sea una forma de ahorrar tiempo y dinero y a la vez, tener la oportunidad de obtener varios premios por el uso de la plataforma y el pronto pago.
Pasos para consultar y pagar predial en línea en Teuchitlán
Los pasos son sencillos, pero es importante que tengas a la mano el numero de la clave predial, para que el sistema digital ubique rápidamente la boleta predial que corresponde al inmueble y al período en curso.
Para consultar predial:
- Ingresa al portal web oficial del municipio Teuchitlán.
- Ubica la sección de: “Trámites en línea”.
- Selecciona la pestaña de “Consulta y pago predial”.
- En la sección de consulta, escribe el número de la clave predial y nombre del propietario.
- Dale clic a: “Siguiente”.
- En unos segundos el sistema te mostrará en pantalla la boleta predial, con los deducibles y el monto total a pagar. Esta información la puede enviar también a tu correo.
- Resguarda esta información.
Para pagar:
- Regresa a la sección de “Trámites en línea”.
- Selecciona: “Consulta y pago predial”.
- Dale clic a: “Gestionar pago predial”.
- En la nueva pestaña, escribe los datos que corresponden a la forma de pago:
- Banco.
- Tipo de tarjeta. (Crédito o Débito)
- Nombre y número de identificación nacional del tarjetahabiente.
- Número de tarjeta.
- Fecha de vencimiento.
- Código de seguridad CVC que está en el reverso de la tarjeta. (3 dígitos)
- Dale clic a: “Siguiente”.
- El sistema mostrará un aviso, donde confirma que ha enviado un código de seguridad de un solo uso a la mensajería móvil del tarjetahabiente.
- Rellena el espacio en blanco correspondiente al código de un solo uso.
- Dale clic a: “Pagar”.
A partir de este momento debes esperar algunos minutos a que el sistema haga el descuento de tu tarjeta. Es importante que no cierres esta página.
Si la transacción fue exitosa, la plataforma mostrará en pantalla y enviará al correo electrónico el recibo de pago. Certifica que este recibo contenga el número de referencia bancaria. Imprime este recibo y resguarda su forma digital en tus archivos.
Los perjuicios por no pagar el impuesto predial
El impuesto predial es una figura fiscal obligatoria establecida en la constitución mexicana, donde se especifica que todo propietario de inmuebles, sean estos casas, departamentos, garajes o terrenos, tiene la obligación de cancelar una vez al año.
Con el pago del predial los municipios pueden recaudar el dinero necesario para solventar los problemas que generan el uso constante de los servicios básicos y sus derivados, como la iluminación, el tratamiento de aguas blancas y alcantarillas, asfaltado de vías y seguridad, entre otros.
Las afectaciones por no pagar contribuyen a que el deterioro progresivo de estos servicios básicos sea constante, y por lo tanto no solamente perjudica a los mismos propietarios de inmuebles, sino a la comunidad en general.
Para el contribuyente, el no pagar el impuesto predial le acarrea consecuencias severas, donde inclusive, por disposición legal, el municipio puede disponer de la propiedad y someterla a subasta pública, para con esto cancelar el monto adeudado.
Las afectaciones más comunes para los contribuyentes:
- Multas.
- Intereses y recargos por mora.
- Acumulación de deuda.
- Récord negativo en el municipio.
- Imposibilidad de permisos municipales para remodelación o reparación de inmuebles.
- Perjuicios para la comunidad:
- Problemas de recolección de desechos y tratamientos de aguas negras, lo que podría generar enfermedades.
- Deterioro del asfaltado de calles y avenidas.
- Ausencia de iluminación, que a su vez genera problemas de seguridad.
- Imposibilidad de gestiones comunitarias, como programas de consulta médica y entrega de medicina gratuita a los adultos mayores.
La importancia de pagar el impuesto predial, no solamente debe ser tomada como una imposición legal obligatoria, sino que a nivel moral, sirve para crear conciencia de la necesidad de que todos los servicios básicos funcionen correctamente en una comunidad.
Estar al día con el impuesto predial es una tarea que nos atañe a todos.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio Teuchitlán en Jalisco
Página digital:
Dirección física:
- Calle 16 de septiembre. Número 10, Colona Centro, C.P. 46760 Teuchitlán, Jalisco, México
Correo electrónico:
Teléfonos:
- +52 384 7330833
Redes sociales:
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Preguntas Frecuentes
¿Puedo consultar y pagar predial en línea con la ficha catastral?
No. La ficha catastral es un documento donde se especifican las características de los inmuebles, según el avalúo realizado por las autoridades fiscales del municipio. De la ficha catastral se deriva la boleta predial, que es otro documento donde sí se especifican los gravámenes de porcentaje, según las características del inmueble, que estipula un precio a pagar por cada uno de ellos, lo que al final determina el monto total a pagar. En conclusión el documento que se necesita para consultar y pagar predial es la boleta predial.
¿Qué hacer si al momento de pagar el predial ocurre una falla en el sistema digital?
Los sistemas digitales tanto de la plataforma del municipio como de la entidad bancaria, están resguardados por sistemas de seguridad de avanzada. Esto quiere decir que si al momento de la consulta o el pago ocurre una falla, las plataformas guardan registro de la última acción realizada en los portales. Por ejemplo, si al momento de efectuar el pago el sistema presenta una falla, y ya ha deducido el monto correspondiente, el banco guarda un registro de la transacción y el número de referencia bancaria, el cual podrás descargar como comprobante o factura de pago.
Puedes visitar también: Consultar y pagar predial en línea en el municipio Huejuquilla el Alto
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