hace 3 semanas
El proceso para consultar y pagar predial en línea es muy sencillo y rápido. Solo debes disponer de un dispositivo de conexión a internet como la computadora o el teléfono móvil, para que puedas realizar esta gestión en sólo minutos.
En esta guía te presentamos el paso a paso para que puedas cumplir con este compromiso fiscal desde la comodidad de tu hogar o desde la oficina. Al seguir estas sencillas instrucciones podrás gestionar, no sólo consultar y pagar el predial, sino cualquier otro trámite relacionado con tu propiedad y el municipio.
Pasos sencillos para consultar y pagar predial en línea en el municipio Totatiche
Para que esta gestión se realice de forma rápida, ubica el número de la ficha predial, el cual es el dato más importante al comenzar a realizar esta gestión, ya que permite que el sistema digital pueda encontrar rápidamente el archivo que corresponde al predio solicitado.
Consultar:
- Ingresa a la página web oficial del municipio Totatiche.
- Ubica la sección de trámites predial.
- Selecciona la opción de consulta.
- Rellena en los espacios correspondientes el número de la clave predial y nombre del propietario.
- Dale clic a: “Consultar predial”.
- Espera algunos segundos para que el sistema ubique en sus archivos digitales la boleta predial que corresponde al inmueble.
- El sistema enviará al correo electrónico del contribuyente el desglose de la boleta predial, donde está contenido el monto total a pagar.
- Resguarda esta información.
Pagar:
- En la página web del municipio, ubica la sección que corresponde a trámites en línea.
- Selecciona la opción de: “Pago en línea de predial”.
- En la nueva ventana, rellena los espacios correspondientes al instrumento de pago:
- Entidad financiera.
- Tipo de tarjeta.
- Nombre del tarjetahabiente.
- Número de tarjeta.
- Fecha de vencimiento.
- Número de seguridad de 3 dígitos, que se encuentra en la parte posterior de la tarjeta.
- Dale clic a: “Siguiente”.
- En unos segundos el sistema enviará a la mensajería de tu teléfono móvil un código de seguridad de un solo uso. Escribe este código en el espacio correspondiente.
- Dale clic a: “Pagar”.
Si la transacción resulta exitosa, la plataforma mostrará en pantalla un documento PDF, donde está contenido el recibo de pago. Debes descargar este documento y guardarlo en tus archivos digitales.
Nota: el proceso de pago puede tardar algunos minutos, para que la plataforma del municipio se comunique con la entidad bancaria, por lo que es importante que no cierres ninguna ventana cuando se ejecute la transacción.
¿Qué hacer si la gestión de consulta y pago del predial no resulta exitosa?
Las plataformas digitales, principalmente aquellas que se relacionan con trámites bancarios, comúnmente realizan mantenimientos correctivos para garantizar seguridad a sus clientes. Es por esta razón que en algunos momentos el acceso a estas plataformas no es posible, o está limitado.
En caso de que el acceso a las páginas oficiales de los municipios, o a las plataformas bancarias no sea posible en determinados momentos, solo debes esperar algunas horas para que el sistema actualice su plataforma y pueda brindar de nuevo atención.
Si no hay ningún problema con el acceso a la plataforma, y la gestión para consultar y pagar predial en línea resulta fallida, debes revisar si existe algún tipo de problema con tus instrumentos de pago financiero, o con el acceso como usuario a la plataforma.
Estas son las fallas más comunes:
- Escritura errónea de los datos correspondientes a la tarjeta o instrumento bancario.
- Tarjetas vencidas.
- Falta de fondos.
- Olvido de contraseña o de datos personales, como las preguntas de seguridad.
- Falta de actualización de datos en los archivos personales en el banco.
- Desconexiones momentáneas del sistema de internet en los dispositivos de conexión.
- Fallas eléctricas.
Si al revisar todos estos aspectos la falla continúa, debes comunicarte con la entidad bancaria para plantear el problema, y que ellos puedan hacer una revisión de tu cuenta o de tus datos personales para confirmar que no exista problema alguno.
Otros sistemas para realizar gestiones en línea
El gobierno mexicano adicional a los sistemas de conexión digital en las plataformas de los municipios, para realizar gestiones en línea, ha dispuesto otros portales que de una forma eficiente y rápida también pueden ayudarte a gestionar, no solamente todo lo relacionado al impuesto predial, sino cualquier trámite administrativo con el municipio.
Estos portales son:
- SAT, Sistema de Administración Tributaria.
- RPPC. Registro Público de Propiedad y Comercio.
- Plataforma Nacional de Transparencia.
Estos portales son atendidos por expertos en materia tributaria y de gestión de impuestos, y están a la orden para solventar cualquier duda, información, reclamo, y trámites relacionados con los inmuebles y otras instancias administrativas municipales.
¿Para pagar predial por primera vez los contribuyentes deben afiliarse a la plataforma?
Eso depende de la gestión digital que tenga la plataforma de un determinado municipio. Algunos no solicitan la afiliación, sino solamente el número de cuenta predial y el nombre del propietario. Otros municipios, para dar un sentido de seguridad más amplio, sí solicitan que el contribuyente se afilie a la plataforma.
Es importante señalar que el impuesto predial se refiere exclusivamente a las propiedades, por lo que su pago lo puede realizar el contribuyente dueño de la propiedad, o la persona que esté utilizando el predio para vivienda o uso comercial, sin que aparezca como dueño en las escrituras.
También se hace referencia a que algunos municipios solicitan un documento de autorización, donde el dueño de la propiedad autoriza a terceras personas para realizar trámites administrativos de su propiedad, como el caso del pago del impuesto predial.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio Totatiche
Portal web digital:
Dirección Física:
- Hidalgo Número 29, C.P. 46170, Totatiche, Jalisco, México.
Correo electrónico:
Teléfonos:
- +52 437 964 0036
Redes sociales:
Facebook:
Instagram:
Preguntas frecuentes
¿Si una persona ha ocupado un inmueble y no es el dueño de la propiedad, debe pagar el predial?
El impuesto predial se establece exclusivamente a las propiedades, por lo que si una persona está ocupando una vivienda o una oficina, para uso personal o comercial, debe pagar de igual forma el impuesto. En las páginas oficiales de los municipios se ofrece información sobre cómo hacer trámites con una propiedad, donde los ocupantes no figuren como dueños.
¿Puedo pagar el predial con la ficha catastral?
No. La ficha catastral es un documento que detalla el avalúo realizado a un inmueble por parte de las personas encargadas de los catastros, y solo contiene información específica del inmueble como su tamaño, espacio geográfico y material de construcción, entre otros.
El documento exclusivo para realizar consultas y pagos relacionados con el impuesto, es la boleta predial, en la cual se especifican los cálculos y porcentajes a pagar, según las especificaciones contenidas en la boleta catastral.
Puedes ver también: Consultar y pagar predial en línea en el municipio Guachinango
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