hace 4 semanas
El impuesto predial es una figura fiscal obligatoria que todo contribuyente debe cancelar a principios de año. Consultar y pagar predial en línea ofrece una manera más fácil y rápida para cumplir con este compromiso.
Gracias a la implementación de los sistemas de consulta y cobro desarrollados por las plataformas de los municipios, estos procesos no solamente ofrecen una alternativa cómoda y segura, sino que además aportan significativos beneficios a quienes los usan.
En este artículo te vamos a mostrar cuáles son los pasos a seguir, para que puedas gestionar estos trámites desde la comodidad de casa, o desde la oficina. Sólo necesitas una conexión a internet sin interrupciones y un aparato, como el teléfono, la computadora o la tablet.
Pasos para consultar y pagar predial en línea en el municipio Unión de Tula
Para consultar y pagar predial en línea sólo necesitas que tengas a la mano el documento de la clave predial, para que el sistema pueda ubicar más rápidamente el expediente digital correspondiente a la propiedad, luego seguir los siguientes pasos:
Para consultar:
- Ingresa a la página web oficial del municipio Unión de Tula.
- Dentro del portal ubica la sección de: “Consulta de predial”.
- En la nueva ventana ingresa el número de la clave predial y nombre del propietario.
- Dale clic a: “consultar predial”.
Luego de algunos segundos la plataforma abrirá una nueva ventana, que muestra los conceptos desglosados de la boleta predial. Al final se encuentra el monto total a pagar por concepto del impuesto.
Para pagar:
- Si ya conoces el monto total de pago, ingresa nuevamente a la página del municipio.
- Busca la sección que corresponde a: “Pago predial”.
- La plataforma abrirá una nueva ventana donde debes rellenar los espacios en blanco correspondientes a la información bancaria:
- Instrumento de pago (tarjetas de crédito o débito)
- Nombre de identificación nacional del tarjetahabiente.
- Número de tarjeta.
- Fecha de vencimiento.
- Código de seguridad CVC, que se encuentra en la parte posterior de la tarjeta.
- Código de un solo uso, que será enviado a la mensajería móvil del cliente bancario.
- Dar clic a: “Pagar predial”.
En algunos minutos, luego que la plataforma bancaria haga el descuento respectivo, se abrirá una nueva ventana con la factura de pago. Es importante que mientras este proceso se efectúa no cierres las pestañas.
Debes resguardar esta factura de pago, ya que es un comprobante que el municipio podrá solicitarte para futuras transacciones. Fíjate que la factura de pago contenga el número de referencia bancaria.
Con el recibo de pago puedes solicitar el certificado de no adeudo del predial
El certificado de no adeudo del predial se debe tramitar una vez que el contribuyente ha cancelado el monto por el adeudo del impuesto. Este es un documento muy importante para realizar cualquier trámite relacionado con el inmueble, ya que certifica que la propiedad no tiene deuda.
El organismo encargado de emitir este certificado es el municipio, el cual conserva una copia física y digital en los archivos de cada uno de los inmuebles. Cuando se realiza una gestión o trámite relacionado con la propiedad, como por ejemplo, la compra y venta, este documento es uno de los requisitos que exige el municipio para realizar la gestión notarial.
La idea de mantener este certificado y otros documentos como la factura predial resguardados en tus archivos, tanto de forma digital como física, es que se evita que al momento de que los sistemas digitales presenten alguna falla, puedas tener a la mano una copia certificada de éste y los otros documentos necesarios para hacer gestiones.
Los adultos mayores pueden optar a descuentos por el pago del predial
Según lo establecido en las leyes tributarias en México, los adultos mayores propietarios de inmuebles, pueden disfrutar de importantes beneficios al momento de hacer el pago predial, según su condición.
Para poder acceder a descuentos significativos, la población propietaria de adultos mayores debe tener 60 años o más, ya que paulatinamente con el paso del tiempo, estos descuentos se incrementan, logrando una comodidad de vida entre las personas mayores con limitaciones de pago.
Para poder acceder a estos descuentos, los adultos mayores necesitan tramitar con el municipio una serie de requisitos indispensables, que certifican no solamente la edad del propietario, sino sus condiciones de ingresos, su estado civil e inclusive su condición física y mental.
Estos son algunos de los requisitos solicitados:
- Copia de la identificación nacional o la credencial del INAPAM, que certifique la edad del propietario.
- Título de propiedad del inmueble.
- Último avalúo catastral del inmueble.
- Comprobante de domicilio.
- Último recibo de pago por concepto del predial.
- Formulario emitido por las oficinas de tributos fiscales, el cual debe ser rellenado correctamente.
- Certificado de discapacidad.
- Documentos probatorios del estado civil, como por ejemplo viudez.
Algunos beneficios que obtienen los adultos mayores:
El principal beneficio es la reducción significativa de los porcentajes de pago del impuesto predial. Cuando las personas adultas cumplen los 60 años, el sistema de tributos establece dentro de sus tablas de cálculo, una reducción en el monto total a pagar. De la misma forma ocurre cuando el contribuyente cumple 70 u 80 años y más.
Otros beneficios se refieren a programas sociales dirigidos de forma directa a la población mayor, como por ejemplo jornadas de atención médica y entrega de medicina gratuita, que contribuye positivamente al mejoramiento de la calidad de vida de estas personas que tanto lo necesitan.
Otros factores incluyen actividades recreativas y culturales, gestión de desarrollo físico y mental, que contribuye a un mejoramiento de la salud, y programas dirigidos a las personas con discapacidad, que pueden disfrutar de igual manera de estos beneficios de forma gratuita.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio Unión de Tula en Jalisco
Página digital:
Dirección física:
- Calle: Juárez Número 56 Pte, Colonia Centro, C.P. 48000, Unión de Tula, Jalisco, México
Correo electrónico:
Teléfonos:
- +52 316 371 0011
Redes sociales:
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Preguntas Frecuentes
¿Es confiable el sistema de consulta y pago de predial en línea?
Si. Las plataformas implementadas por el gobierno mexicano para la realización de esta gestiones, ofrecen un sistema confiable y seguro, ya que en los sistemas digitales existen programas que protegen los datos personales y bancarios de los usuarios. Sin embargo, es importante que las personas cuenten con servicios de internet de calidad y conexiones confiables, donde se aseguren que realizan este tipo de gestiones desde direcciones IP seguras, como la casa o la oficina.
También es importante evitar enviar documentación personal y sobre todo bancaria a correos electrónicos o mensajería de texto, ya que las entidades bancarias no solicitan esta información por estos medios.
¿Puedo consultar y pagar predial en línea desde el extranjero?
Si. Las plataformas para hacer estos trámites permiten que los contribuyentes puedan realizar su consulta y pago desde una conexión fuera de México. Sin embargo, es importante que los contribuyentes puedan certificar que su entidad bancaria permite realizar trámites fuera del país, sin la necesidad de utilizar direcciones alternas emitidas por programas como el VPN
Puedes visitar también: Consultar y pagar predial en línea en el municipio Mazamitla
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