hace 1 mes
El consultar y pagar predial en línea en el municipio Zapotlán del Rey, son 2 procesos muy sencillos y fáciles. Los municipios mexicanos ofrecen esta alternativa por medio de sus plataformas digitales, que te permiten cumplir con tu compromiso tributario, para que puedas estar al día con el pago de tus obligaciones fiscales.
En la presente guía te mostramos los pasos a seguir, que te van a permitir no solamente consultar y pagar predial en línea, sino gestionar cualquier trámite importante relacionado con el municipio.
El pago del impuesto predial es un compromiso establecido en la ley que todo propietario debe cumplir. Los municipios y sus habitantes se benefician directamente de los aportes recaudados, ya que con esto se solventan los gastos de mantenimiento y prevención que los servicios locales requieren.
Consultar y pagar predial en línea en el municipio Zapotlán del Rey, en el estado de Jalisco.
Antes de comenzar es importante que conozcas el número de la ficha o clave catastral. Este número lo puedes localizar en recibos de pagos anteriores, o tramitarlo a través de la página oficial web, y en las oficinas del municipio.
Pasos para la consulta:
- Ingresa a la página oficial del municipio Zapotlán del Rey, desde tu navegador preferido, en tu móvil o computadora.
- Una vez abierto el portal busca la sección de: “Consulta y pago de predial en línea”
- En el espacio correspondiente escribe el código o el número de la ficha catastral.
- El sistema abrirá una nueva ventana donde se verá reflejado todo el desglose de la boleta predial que corresponde a la propiedad consultada. En la parte final se establece el monto total a pagar por concepto de impuesto predial.
- Si no deseas realizar el pago en ese momento, resguarda esta información en tus archivos digitales.
Para pagar:
- Si ya conoces el monto correspondiente al pago del impuesto, en la página web del municipio Zapotlán del Rey, ubica de nuevo la sección de: “Consulta y pago de predial en línea”.
- Dale clic al icono de: “Pagar predial”.
- Rellena los espacios en blanco correspondientes a los datos bancarios, como nombre del tarjetahabiente, banco, número de la tarjeta, fecha de vencimiento y código de seguridad CVC.
- Luego de verificar que los datos estén correctamente escritos, dale clic a: “Siguiente”.
- El sistema enviará a tu mensajería de texto de tu teléfono y al correo electrónico un código de seguridad transitorio, cuya duración es de pocos minutos. Debes introducirlo rápidamente en el espacio correspondiente.
- Dale clic a: “Pagar”
A partir de este momento deberás esperar algunos minutos a que el sistema haga el débito correspondiente, por lo que debes evitar cerrar esta ventana para que la transacción culmine de forma satisfactoria.
Si el procedimiento fue efectivo, la plataforma mostrará en pantalla el recibo de pago correspondiente, donde debes revisar que esté estipulado el número de referencia bancaria.
Si la transacción no fue exitosa, deberás corroborar si existe algún error al momento de escribir los datos, o si tienes algún problema con las tarjetas o la cuenta bancaria. Para este proceso, comunícate con la entidad bancaria a la que pertenece tu cuenta o tarjetas.
Los aspectos que toman en cuenta las oficinas de administración tributaria para el cálculo de predial
El impuesto predial se calcula por el monto total del valor que tiene un inmueble, lo cual es determinado luego de hacer un avalúo catastral. Todos los montos correspondientes al desglose de gravámenes que caracterizan a estos inmuebles, están reflejados en un documento llamado boleta catastral.
Estos son algunos aspectos que se toman en cuenta para la evaluación de un inmueble:
- Ubicación.
- Puntos de referencia.
- Si es una zona residencial o comercial.
- Dimensión o tamaño del terreno.
- Materiales de construcción.
- Acabados.
Luego de que la propiedad ha pasado por un proceso de análisis y registro, y siguiendo la disposiciones legales contempladas en la ley, los sistemas tributarios hacen un cálculo del inmueble, por el cual se determina finalmente cuál es el monto anual que el dueño debe pagar por concepto del impuesto predial.
Los que están obligados a pagar el predial
Algunas personas tienen la confusión de que el impuesto predial se relaciona directamente con los habitantes o inquilinos, y muchos se niegan a pagar porque no se consideran dueños de los inmuebles, y sus nombres no aparecen como tal en los documentos de propiedad.
El impuesto predial se relaciona directamente con el inmueble, no con las personas, por lo tanto, cualquier individuo que esté ocupando un inmueble, o alquile una propiedad para negocios, está en la obligación de pagar el impuesto predial, aunque su nombre no figure como propietario.
En el caso de las personas alquiladas, deben verificar según convenimiento con el dueño, que al momento de realizar el contrato de alquiler el impuesto predial debe estar al día. Por otra parte, deben solicitar una autorización firmada del dueño del inmueble para realizar trámites administrativos con la propiedad en el municipio.
Como consultar y pagar predial en línea si no se cuenta con el número de la ficha catastral
Para poder hacer el pago del impuesto predial, es importante contar con el número de ficha catastral para que el sistema pueda ubicar con facilidad los datos correspondientes al predio.
Si no se cuenta con este número, los municipios pueden acceder a esta información por medio de datos importantes relacionados con el predio, el cual debe tener un registro resguardado en las oficinas del municipio.
Estos datos comprenden detalles como la ubicación, el lote y manzana, puntos de referencia y dimensiones del inmueble, con los cuales los departamentos tributarios pueden ubicar la propiedad que va a generar el pago del impuesto.
Toda esta información se puede verificar a través de las oficinas del municipio, y si la página web lo permite, también de forma digital.
Otras plataformas que los mexicanos pueden consultar
Adicional a estas formas de consulta, el gobierno mexicano ha puesto a disposición dos páginas relacionadas con los sistemas de tributo y administración en México, por las cuales también puedes solicitar información para acceder a todo lo relacionado con el predial y otros trámites.
Estas páginas son:
Si deseas hacer cualquier tipo de consulta tanto del predial como de otras figuras fiscales de forma presencial, puedes dirigirte a las oficinas del municipio, donde por medio de las taquillas de recaudación tributaria, te ofrecen toda la información concerniente a trámites y servicios relacionados con el municipio.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del Municipio Zapotlán del Rey
Página digital:
Dirección física:
- Presidencia Municipal del municipio Zapotlán del Rey. Plaza Principal s/n. Centro. C.P. 47850. Zapotlán del Rey, Jalisco.
- Ayuntamiento: Juárez. Número 26. Zapotlán del Rey, Jalisco. México.
Juárez #26, Zapotlán del Rey. México.
Correo electrónico:
Teléfonos:
- +52 391 921 5180
Redes sociales:
Facebook:
YouTube:
Preguntas Frecuentes
¿Se puede pagar el predial desde el extranjero?
Si. Las plataformas de los municipios, así como las entidades bancarias, permiten hacer consultas y trámites relacionados con el impuesto predial, con acceso internacional, lo cual es una ventaja por si te encuentras fuera de México y deseas hacer este trámite.
¿Cuál es la sanción más grave por no pagar el predial?
La sanción más grave contemplada en la ley, es la adquisición del inmueble por parte del municipio para realizar un procedimiento de subasta o remate de la propiedad, para que de esta manera se pueda solventar el monto del adeudo predial del inmueble. Sin embargo, para realizar este proceso, el propietario debió hacer caso omiso a las diferentes multas y montos de intereses, que se han generado con el paso del tiempo, y no atendió a los llamados del municipio para llegar a convenimientos de pago.
Puedes ver: Consultar y pagar predial en línea en el Municipio Colotlán
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