hace 3 semanas
Cada día son más los contribuyentes que gestionan los trámites para consultar y pagar predial en línea, por medio de las plataformas oficiales de los municipios, los cuales a su vez ofrecen beneficios, descuentos y premios por pronto pago.
El impuesto predial es una figura fiscal obligatoria contemplada en la constitución mexicana, la cual establece que todo propietario de inmuebles, sea departamentos, casas, terrenos, garajes y oficinas, deben pagar un impuesto anual basado en cálculos relacionados con el valor de la propiedad.
En este artículo podrás conocer cuáles son los pasos sencillos para realizar este proceso en sólo minutos, donde sólo necesitas un teléfono o computadora que te permita la conexión a internet, y un sistema web sin interrupciones.
Pasos sencillos para consultar y pagar predial en línea en el municipio Zapotitlán de Vadillo
Antes de comenzar, ubica en tus archivos el numero de la clave predial, para que el sistema pueda gestionar la búsqueda del expediente digital en segundos y con esto agilizar el proceso, que puedes realizar desde un teléfono móvil o computadora.
Para consultar:
- Ingresa a la página del municipio Zapotitlán de Vadillo, desde tu portal web preferido.
- Ubica la sección de: “Consulta y pago de predial”.
- En la nueva pestaña, escribe el código que corresponde al número de la ficha predial.
- Dale clic a: “Consultar predial”.
- Espera unos segundos a que el sistema busque en su base de datos el expediente correspondiente al inmueble consultado, donde se reflejan los gravámenes y el monto total a cancelar.
- Resguarda esta información o imprímela.
Para pagar:
- Si ya conoces el monto total a cancelar, ingresa de nuevo a la página del municipio.
- Dale clic a la sección de: “Consulta y pago de predial “y luego a: “Pagar Predial”
- En la nueva ventana rellenar los espacios en blanco con la información bancaria:
- Tipo de tarjeta. (crédito o débito)
- Nombre del cliente bancario y número de identificación nacional INE.
- Número de tarjeta.
- Fecha de vencimiento.
- Número de seguridad CVC que se encuentra en la parte posterior de la tarjeta.
- Dale clic a: “Siguiente”.
- El sistema enviará un código de un solo uso temporal al teléfono móvil del tarjetahabiente.
- Rellena el espacio correspondiente a este código de un solo uso.
- Dale clic a: “Siguiente”.
A partir de este momento, deberás esperar algunos minutos para que la plataforma bancaria realice el descuento respectivo. Es importante no cerrar la página en este momento.
Si la transacción fue exitosa, el sistema presentará en pantalla, y enviará al correo electrónico del contribuyente, la información del recibo de pago, que contendrá el número de referencia bancaria. Resguarda esta información de forma digital e imprímela.
Consultar y pagar predial de forma presencial
El sistema tradicional de consulta y pago del impuesto predial se puede realizar de igual forma de manera presencial, acudiendo a las oficinas del municipio. Sin embargo, por medio de los sistemas digitales las personas no solamente pueden obtener descuentos significativos y premios, sino que esta gestión on line, les permite ahorrar tiempo y dinero, y sobre todo evitar que los contribuyentes tengan que hacer largas colas en las taquillas de tributos en el municipio.
Diferencias entre la ficha catastral y la boleta predial
Aunque estos dos conceptos guardan una estrecha relación, la diferencia más notable es que una sirve para consultar y pagar el predial, mientras que la otra se refiere a las características del inmueble.
La ficha catastral es un documento originado por el avalúo que todo propietario debe hacer de un inmueble para poderlo registrar en el municipio. Este avalúo es realizado por las autoridades fiscales, quienes determinan cuáles son las características más importantes de la propiedad, como ubicación geográfica, tipo de terreno, dimensión, pisos, e inclusive acabados.
Una vez realizado el avalúo del inmueble, el sistema registra un número alfanumérico para identificar el expediente correspondiente al inmueble, donde también se determina su valor total.
La boleta predial toma y registra la información expuesta en la ficha catastral, y hace un cálculo de gravámenes, donde se sugiere un desglose para determinar un pago total. La boleta predial es el documento que sirve para consultar y posteriormente pagar este impuesto.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio Zapotitlán de Vadillo
Portal web digital:
Dirección Física:
- Portal de Hidalgo, Número 1, Segundo, C.P.49770 Zapotitlán de Vadillo, Jalisco, México
Correo electrónico:
Teléfonos:
- +52 343 434 0600
- +52 343 434 0751
Redes sociales:
Facebook:
https://www.facebook.com/GobDeZapotitlan
YouTube:
Instagram:
Preguntas frecuentes
¿Por qué es importante resguardar la factura de pago del predial?
Cuando se realizan trámites importantes en el municipio, como por ejemplo un traspaso, o una certificación de compra y venta de un inmueble, las autoridades fiscales necesitan un documento comprobatorio de no adeudo del predial. Es por esta razón que es importante no sólo tener a la mano el recibo de pago del predial emitido por el banco, sino el formato o factura de pago emitida por el municipio, tanto de forma física como de forma digital.
¿Es cierto que el municipio puede disponer de un inmueble que adeude predial para venderlo?
Si. Efectivamente. Esta es la sanción más severa que debe enfrentar un contribuyente, si el municipio registra una negativa injustificada para pagar el impuesto predial por algún propietario. La ley establece que si el monto a cancelar por el impuesto es muy alto, y no se han realizado convenios o acuerdos de pago por parte del propietario, el municipio puede disponer del inmueble para rematarlo o subastarlo, y con ello cancelar el monto adeudado por el predial.
Puedes ver: Consultar y pagar predial en línea en el municipio Tonila
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