hace 2 semanas
Consultar y pagar predial en línea es la nueva metodología digital que ofrecen los municipios en los diferentes estados mexicanos, que cada día cobra más atención por parte de los contribuyentes, quienes realizan estas gestiones en pocos minutos.
Acá te presentamos los pasos a seguir, para que puedas realizar estas gestiones desde casa, sin necesidad de acudir al municipio o a las entidades autorizadas para recaudar el impuesto. Sólo necesitas una conexión a internet que no tenga interrupciones ni fallas momentáneas.
Pasos sencillos para consultar y pagar predial en línea
Antes de comenzar, debes tener a la mano el número de la ficha predial, el cual es importante para que el sistema pueda ubicar en sus archivos de forma rápida, toda la información concerniente al inmueble consultado.
Para consultar:
- Ingresa al portal oficial del municipio Cuautla.
- Ubica la sección que corresponde a trámites predial.
- Dale clic a la opción de consulta de predial.
- Escribe el número de la ficha predial en el espacio en blanco, así como el nombre del propietario.
- Dale clic a: “Continuar”.
- En algunos segundos el sistema mostrará en pantalla el desglose de la boleta predial, donde al final se encuentra el monto total a pagar por el período.
Para pagar:
- Ingresa al portal web del municipio.
- Abre la pestaña que corresponde a la sección de trámites predial.
- Dale clic a la opción de: “Pagar predial”.
- Ingresa los datos del instrumento de pago:
- Tipo de tarjeta. (crédito o débito)
- Nombre del tarjetahabiente.
- Numeración de la tarjeta.
- Fecha de vencimiento.
- Número de seguridad CVC que se encuentra en el reverso de la tarjeta.
- Dale clic a: “siguiente”.
- La plataforma enviará un código de seguridad de un solo uso a la mensajería de tu móvil.
- Al llegar el código a tu teléfono, escríbelo en el espacio correspondiente en la página.
- Dale clic a: “Siguiente”.
- A partir de este momento el sistema procede a efectuar el cobro del impuesto. Es importante que no cierres esta ventana, para no interrumpir el proceso.
- Imprime y resguarda en tus archivos el documento en formato PDF enviado por la plataforma. Revisa que contenga el número de referencia bancaria.
¿Se debe cambiar el nombre del propietario en la boleta predial?
Sí. Siempre que se efectúe cualquier tipo de transacción con el inmueble, principalmente en lo que se refiere a procesos de compra y venta, o traspasos, es importante tramitar con el municipio el cambio de propietario, tanto en la boleta predial como en la boleta catastral.
Este tipo de trámites se debe realizar con la idea de evitar cualquier inconveniente o problema legal, al momento de ejecutar gestiones relacionadas con un inmueble, ya que con el paso del tiempo, una propiedad podría mantener el nombre del antiguo propietario, generando situaciones confusas, donde inclusive tenga que cancelar impuestos por un inmueble que ya no le pertenece.
Los antiguos propietarios de un inmueble, deben gestionar todos aquellos procesos administrativos para que una propiedad que vendan pueda aparecer en los documentos legales del municipio con su nuevo dueño, lo que equivale a no asumir responsabilidades por una propiedad que ya ha pasado a otras manos.
Otro aspecto importante, es que los nuevos propietarios de un inmueble deben gestionar con el municipio un nuevo avalúo catastral. Esto ayuda no solamente a que se pueda cambiar el catastro a su nombre, sino que sirve para gestionar nuevos valores a las propiedades.
Los problemas que se suscitan si no se cambia el nombre del dueño en las escrituras
Si no se realizan los cambios a nivel notarial sobre el nombre de las propiedades, los antiguos dueños de un predio podrían seguir recibiendo información relacionada con el inmueble, sin que los nuevos propietarios tengan conocimiento alguno, lo que obviamente genera problemas en el municipio.
Al hacer el cambio de dueño, los nuevos propietarios deben incluir sus números telefónicos y correos electrónicos, para que toda la información relacionada con el inmueble, pueda llegar de forma eficiente a sus archivos personales.
Ante cualquier duda sobre cómo gestionar este trámite, su costo en el municipio, y los requisitos necesarios, las personas pueden consultar las secciones de catastro y predio en la página digital de los municipios, o acudir de forma presencial a las taquillas y oficinas en el ayuntamiento.
Dirección, correo electrónico, teléfonos y redes sociales del municipio Cuautla
Portal web digital:
Dirección Física:
- Hidalgo Número 12,Colonia Centro, C.P. 48150 Cuautla, Jalisco, México
Correo electrónico:
Teléfonos:
- +52 316 384 3080
- +52 316 384 3085
- +52 316 384 3333
Redes sociales:
Facebook:
YouTube:
Preguntas frecuentes
¿Puedo pagar el predial de mi propiedad desde otro municipio?
No. Hasta los momentos las plataformas municipales no registran información cruzada de otros municipios, por lo que gestionar un pago, e inclusive una consulta de predial desde otra municipalidad no es posible, ya que ningún municipio resguarda información de otro lugar.
Lo que un contribuyente sí puede hacer es ingresar por medio de los navegadores conocidos, a las plataformas de los municipios desde otras direcciones IP, e inclusive fuera de México, y realizar la gestiones administrativas que desee.
¿Si dos personas están en proceso de divorcio deben pagar el predial del inmueble que ocuparon?
Si. No hay que olvidar que el impuesto predial se refiere a las propiedades y no a las personas y sus condiciones. Si un matrimonio o pareja se encuentra en proceso de divorcio y separación, deben gestionar un acuerdo, donde se determine cómo será el pago de este impuesto, ya que inclusive, para poder venderlo o traspasarlo, se necesita que el predial esté al día.
Puedes ver también: Consultar y pagar predial en línea en el municipio San Cristóbal de la Barranca
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